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2024版建筑工程施工合同担保操作规程解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.担保概述

2.1担保定义

2.2担保类型

2.3担保责任

3.担保主体

3.1担保人资格

3.2担保人责任

3.3担保人权利

4.担保手续

4.1担保申请

4.2担保审查

4.3担保审批

5.担保条件

5.1担保金额

5.2担保期限

5.3担保方式

6.担保变更

6.1变更原因

6.2变更程序

6.3变更生效

7.担保解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除效力

8.担保争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约情形

9.3违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除效力

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止效力

12.合同效力

12.1合同成立

12.2合同生效

12.3合同无效

13.法律适用

13.1适用法律

13.2司法管辖

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议解决

14.3其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方的权责关系，确保建筑工程施工的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方在中华人民共和国境内进行建筑工程施工的项目，乙方作为施工承包方，按照本合同约定履行施工义务。

2.担保概述

2.1担保定义

本合同中的担保是指乙方为保证履行施工合同约定的义务，向甲方提供的担保措施，包括但不限于保证金、担保函、保证书等形式。

2.2担保类型

1.保证金担保；

2.担保函担保；

3.保证书担保；

4.其他合法有效的担保形式。

2.3担保责任

乙方应按照合同约定向甲方提供相应的担保，担保责任包括但不限于：

1.乙方在施工过程中应按照合同约定履行施工义务；

2.乙方应按时完成施工任务，确保工程质量；

3.乙方在施工过程中发生的一切侵权行为、违约行为均由乙方承担相应的法律责任。

3.担保主体

3.1担保人资格

担保人应具备相应的资质条件，能够承担相应的担保责任。

3.2担保人责任

担保人应按照合同约定承担担保责任，包括但不限于：

1.担保人在担保期间，对乙方在施工过程中的违约行为承担连带责任；

2.担保人在担保期间，应保证担保金额的足额支付。

3.3担保人权利

1.在乙方违约时，有权请求乙方承担违约责任；

2.在乙方履行合同义务后，有权要求甲方解除担保。

4.担保手续

4.1担保申请

乙方应在合同签订前向甲方提出担保申请，并提供相应的担保资料。

4.2担保审查

甲方应在收到乙方担保申请后，对担保资料进行审查，并在规定的时间内作出是否接受担保的决定。

4.3担保审批

经甲方审查同意后，乙方应按照甲方要求办理担保手续，并提交相关文件。

5.担保条件

5.1担保金额

担保金额应根据工程规模、工期等因素确定，具体金额由双方协商一致。

5.2担保期限

担保期限自合同签订之日起计算，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

5.3担保方式

1.保证金担保；

2.担保函担保；

3.保证书担保；

4.其他合法有效的担保形式。

6.担保变更

6.1变更原因

在合同履行过程中，如因工程变更、工期调整等原因需要变更担保的，双方应协商一致。

6.2变更程序

变更担保的程序如下：

1.乙方提出担保变更申请；

2.甲方审查乙方担保变更申请；

3.双方协商一致后，签订担保变更协议。

6.3变更生效

担保变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.担保争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方可约定将争议提交至具有管辖权的人民法院或其他仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。

8.3争议解决程序

争议提交仲裁或诉讼后，双方应按照相关法律和仲裁/诉讼程序的规定进行。

9.违约责任

9.1违约定义

违约是指一方未履行或未按约定履行合同义务的行为。

9.2违约情形

违约情形包括但不限于：

1.乙方未按合同约定完成施工任务；

2.乙方施工质量不符合合同要求；

3.乙方违反合同约定的其他义务。

9.3违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

1.支付违约金；

2.恢复原状；

3.采取补救措施；

4.承担对方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.1解除条件