2024年度长租公寓托管租赁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度长租公寓托管租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

1.3合同订立的目的和意义

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2术语解释

2.3专用术语定义

3.合同双方的基本信息

3.1托管方信息

3.2租赁方信息

3.3第三方信息（如有）

4.房源信息

4.1房源基本情况

4.2房源地理位置

4.3房源配套设施

4.4房源产权状况

5.托管服务内容

5.1托管服务范围

5.2托管服务项目

5.3托管服务标准

5.4托管服务期限

6.租赁期限与费用

6.1租赁期限

6.2租金支付方式

6.3租金金额及调整

6.4其他费用及支付

7.租金收缴与支付

7.1收缴方式

7.2支付方式

7.3逾期支付处理

7.4退还处理

8.房源维护与维修

8.1维护责任

8.2维修责任

8.3紧急维修处理

8.4维修费用承担

9.房源使用与禁止事项

9.1使用规定

9.2禁止事项

9.3违约责任

10.保险与安全

10.1保险责任

10.2安全责任

10.3应急预案

11.违约责任

11.1托管方违约责任

11.2租赁方违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同的变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

13.3解除程序

14.合同的生效、终止及存续

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同存续及档案管理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

本合同双方因房屋租赁托管事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.3合同订立的目的和意义

本合同旨在明确托管方与租赁方在房屋租赁托管过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

2.定义与解释

2.1定义条款

在本合同中，“托管方”指提供房屋租赁托管服务的乙方，“租赁方”指租用房屋并支付租金的甲方。

2.2术语解释

“房屋”指乙方提供的用于租赁的房产，“租赁期限”指甲方租赁房屋的时间范围，“租金”指甲方支付给乙方的房屋使用费用。

2.3专用术语定义

本合同中未定义的专用术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

3.合同双方的基本信息

3.1托管方信息

托管方名称：________

托管方地址：________

托管方法定代表人：________

托管方联系电话：________

3.2租赁方信息

租赁方名称：________

租赁方地址：________

租赁方法定代表人：________

租赁方联系电话：________

3.3第三方信息（如有）

（此处如有第三方参与，填写相关信息）

4.房源信息

4.1房源基本情况

房屋地址：________

房屋类型：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

4.2房源地理位置

地理位置描述：________

4.3房源配套设施

配套设施列表：________

4.4房源产权状况

产权证明文件：________

5.托管服务内容

5.1托管服务范围

包括但不限于房屋租赁管理、租金收缴、房屋维修、物业管理等。

5.2托管服务项目

具体服务项目列表：________

5.3托管服务标准

服务标准描述：________

5.4托管服务期限

托管服务期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

6.租赁期限与费用

6.1租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

6.2租金支付方式

租金按月支付，甲方应于每月________日前将租金支付至乙方指定账户。

6.3租金金额及调整

租金金额为人民币________元/月，租金调整机制：________。

6.4其他费用及支付

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，甲方应按实际发生费用支付给乙方。

7.租金收缴与支付

7.1收缴方式

租金收缴方式：________

7.2支付方式

租金支付方式：