2024年版无产权房买卖合同范本（适用于教育地产）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版无产权房买卖合同范本（适用于教育地产）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋用途

4.买卖价格

4.1买卖价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约责任

5.1买方责任

5.2卖方责任

6.交付与验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件一

13.2房屋买卖合同附件二

14.合同份数与保存

14.1合同份数

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“无产权房”指未经合法审批手续建设，不具备房屋所有权证书的房屋。

1.1.2“教育地产”指位于教育区域内的房地产。

1.1.3“买卖价格”指买方购买无产权房所支付的价格。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，除非另有约定，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_________________________

2.1.2买方法定代表人：____________________

2.1.3买方联系方式：_____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_________________________

2.2.2卖方法定代表人：____________________

2.2.3卖方联系方式：_____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：_________________________

3.1.2房屋结构：_________________________

3.1.3房屋面积：_________________________

3.1.4房屋用途：_________________________

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权证：_______________________

3.2.2房屋权属证明：______________________

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途符合教育地产相关规划要求。

4.买卖价格

4.1买卖价格确定

4.1.1买卖价格为：_________________________

4.1.2买卖价格由双方协商一致确定。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照合同约定分期支付房屋买卖价款。

4.2.2付款方式为：_________________________

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：_____________________

4.3.2其余款项支付时间：_____________________

5.履约责任

5.1买方责任

5.1.1买方应按照合同约定支付房屋买卖价款。

5.1.2买方应按照合同约定的时间完成房屋交付。

5.2卖方责任

5.2.1卖方应按照合同约定提供无产权房。

5.2.2卖方应协助买方办理房屋过户手续。

6.交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

6.1.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

6.2验收标准

6.2.1验收标准应按照合同约定及房屋实际情况进行。

6.2.2验收标准应符合教育地产相关规划要求。

6.3验收程序

6.3.1验收程序应按照合同约定进行。

6.3.2验收不合格的，卖方应在规定时间内进行整改。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1买方未按合同约定支付房屋买卖价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。

8.1.2卖方未按合同约定提供无产权房的，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的1%。

8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方