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2024版抵押房屋买卖纠纷处理协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.抵押房屋的基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.抵押权的处理

6.1抵押权设立

6.2抵押权变更

6.3抵押权消灭

7.房屋过户手续

7.1过户申请

7.2手续办理

7.3过户税费

8.纠纷处理

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷处理机构

8.3纠纷处理期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效与期限

11.1生效条件

11.2合同期限

11.3续约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1其他条款

13.2补充条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：抵押权登记证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指本合同中出售抵押房屋的一方；

1.1.2“乙方”指本合同中购买抵押房屋的一方；

1.1.3“抵押房屋”指甲方拥有的、设定抵押权的房屋；

1.1.4“房屋价格”指甲方同意将抵押房屋出售给乙方的价格；

1.1.5“支付方式”指乙方购买抵押房屋的支付方式，包括但不限于现金、银行转账等；

1.1.6“过户手续”指乙方完成房屋所有权转移所需办理的相关手续；

1.1.7“纠纷”指在履行本合同过程中发生的任何争议或矛盾；

1.1.8“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务；

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语、定义和解释，均以本条所列内容为准。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_________________________

2.1.2甲方地址：_________________________

2.1.3甲方联系方式：_____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_________________________

2.2.2乙方地址：_________________________

2.2.3乙方联系方式：_____________________

3.抵押房屋的基本情况

3.1房屋坐落：_________________________

3.2房屋面积：_________________________平方米

3.3房屋结构：_________________________

3.4房屋权属：_________________________

4.买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价格；

4.1.2甲方有义务保证抵押房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

4.1.3甲方有义务协助乙方办理过户手续；

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付抵押房屋；

4.2.2乙方有义务按照合同约定支付房屋价格；

4.2.3乙方有义务在规定时间内完成过户手续。

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋价格：_________________________元

5.2支付方式：_________________________

5.3付款时间：_________________________

6.抵押权的处理

6.1抵押权设立：_________________________

6.2抵押权变更：_________________________

6.3抵押权消灭：_________________________

7.房屋过户手续

7.1过户申请：_________________________

7.2手续办理：_________________________

7.3过户税费：_________________________

8.纠纷处理

8.1纠纷解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将纠纷提交至_________________________仲裁委员会进行仲裁；

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2纠纷处理机构

8.2.1仲裁