2024年度物业服务企业资产让与担保范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业服务企业资产让与担保范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：_________物业服务企业

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：_________受让方

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写。

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展，物业服务企业资产在市场竞争中日益凸显其重要性。为促进物业服务企业资产的有效利用，实现资产保值增值，甲方拟将部分物业服务企业资产让与乙方，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业服务企业资产让与担保过程中的权利义务，确保双方在资产让与担保过程中的合法权益，实现资产合理流动和优化配置。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业服务企业资产：指甲方在经营过程中所拥有的、具有经济价值的资产，包括但不限于物业、设备、设施、土地使用权等。

2.让与：指甲方将其拥有的物业服务企业资产转让给乙方。

3.担保：指乙方为保证履行合同义务，向甲方提供的担保物。

3.2关键词解释

1.让与担保：指甲方将其拥有的物业服务企业资产让与乙方，同时乙方为保证履行合同义务，向甲方提供的担保物。

2.资产保值增值：指物业服务企业资产在经营过程中，通过合理经营、优化配置等方式，实现资产价值的稳定增长。

3.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利义务的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，保证物业服务企业资产的安全、完整和有效运营。

3.甲方有权要求乙方在合同终止后，按照合同约定办理资产返还手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，获得物业服务企业资产的使用权、收益权等。

2.乙方应按照合同约定，向甲方支付转让价款。

3.乙方应保证在合同履行过程中，物业服务企业资产的安全、完整和有效运营。

4.乙方应按照合同约定，办理资产返还手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

物业服务企业资产的具体履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将物业服务企业资产转让给乙方。

2.乙方应按照合同约定，支付转让价款。

3.双方应按照合同约定，办理资产移交手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未履行合同义务。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续；

2.因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，办理资产返还手续；

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转让价款：乙方应按照合同约定的金额向甲方支付转让价款。

2.担保费用：乙方应按照合同约定向甲方支付担保费用。

3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、税费等。

7.2支付方式

1.转让价款和担保费用应通过银行转账方式支付。

2.其他费用可由双方协商确定支付方式。

7.3支付时间

1.转让价款和担保费用应在合同生效之日起____个工作日内支付。

2.其他费用应在产生费用后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时，注明款项用途及合同编号。

2.甲方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定将物业服务企业资产转让给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

2.甲方未按合同约定提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付转让价款和担保费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

2.乙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

8.3赔偿金额和方