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惠城区2024年度规范型二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋位置及面积

3.3房屋结构及设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋权属证明

12.2合同附件二：房屋设施清单

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于惠城区2024年度规范型二手房买卖，适用于买卖双方在惠城区范围内进行的二手房买卖交易。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：________

买方法定代表人（或负责人）：________

买方住所地：________

2.2卖方基本信息

卖方名称：________

卖方法定代表人（或负责人）：________

卖方住所地：________

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：________

房屋权属证明文件名称：________

3.2房屋位置及面积

房屋坐落地址：________

房屋建筑面积：________平方米

3.3房屋结构及设施

房屋结构：________

房屋设施：________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式

付款方式：________

4.3付款时间

首付：________，支付时间为________；尾款：________，支付时间为________。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为________。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：________

5.3验收程序

验收程序：________

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

产权过户手续：________

6.2税费承担

税费承担：________

7.违约责任

7.1违约情形

违约情形：________

7.2违约责任

违约责任：________

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力的；

（2）一方有欺诈、胁迫、恶意串通等行为，损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

（4）合同约定的其他终止条件。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限

合同期限自合同生效之日起至房屋交付完毕并办理完毕产权过户手续之日止。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（2）本合同一式________份，双方各执________份。

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋权属证明

12.2合同附件二：房屋设施清单

13.合同签署

13.1合同签署地点

合同签署地点：________

13.2合同签署时间

合同签署时间：________

14.合同份数及保管

14.1合同份数

本合同一式________份，具有同等法律效力。

14.2合同保管

合同保管：本合同自签署之日起，由________方保管。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三