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2024版房屋租赁居间服务合同（带阁楼）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4房屋押金及退还

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的交付及验收

2.2租赁房屋的使用范围

2.3租赁房屋的维护保养

2.4租赁房屋的转租规定

3.房屋配套设施及使用

3.1配套设施清单

3.2配套设施使用规定

3.3配套设施维修及更换

4.房屋租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.2租金调整及支付时间

4.3其他费用及支付

5.违约责任及处理

5.1违约责任承担

5.2违约金计算及支付

5.3违约责任的处理方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.合同续签及变更

8.1合同续签条件

8.2合同变更内容

8.3合同变更程序

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3免责条款

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同生效日期

11.其他约定事项

11.1通知方式及送达

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件清单

13.2补充协议清单

13.3合同附件及补充协议效力

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋产权性质：_______

1.1.6房屋权属证书编号：_______

1.2租赁期限

1.2.1租赁起始日期：_______

1.2.2租赁结束日期：_______

1.2.3租赁期限：_______年_______月

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：_______元/月

1.3.2租金支付方式：_______

1.3.3首付款金额：_______元

1.3.4首付款支付日期：_______

1.3.5月租金支付日期：_______

1.4房屋押金及退还

1.4.1押金金额：_______元

1.4.2押金支付日期：_______

1.4.3押金退还条件：_______

1.4.4押金退还日期：_______

2.租赁房屋的权利和义务

2.1房屋交付及验收

2.1.1出租方应于_______前将房屋交付承租方

2.1.2出租方应确保房屋符合租赁要求，并提供相关证件

2.1.3承租方应在_______内对房屋进行验收，并签署验收单

2.2房屋使用范围

2.2.1房屋仅用于_______用途

2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途

2.3房屋维护保养

2.3.1房屋及配套设施的维修由_______方负责

2.3.2承租方应合理使用房屋及配套设施，避免损坏

2.4房屋转租规定

2.4.1承租方未经出租方同意，不得将房屋转租

2.4.2如有特殊情况需转租，承租方应提前_______天通知出租方

3.房屋配套设施及使用

3.1配套设施清单

3.1.1房屋内设施清单如下：_______

3.2配套设施使用规定

3.2.1配套设施仅限于_______用途使用

3.2.2使用时注意安全，遵守操作规程

3.3配套设施维修及更换

3.3.1配套设施维修由_______方负责

3.3.2配套设施更换需经_______方同意，并承担更换费用

4.房屋租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.1.1租金按月计收，每月_______日为支付日

4.2租金调整及支付时间

4.2.1租金调整需提前_______个月通知承租方

4.2.2租金调整后，支付时间相应调整

4.3其他费用及支付

4.3.1水电费、物业管理费等按实际使用情况支付

4.3.2支付方式：_______

5.违约责任及处理

5.1违约责任承担

5.1.1出租方违约责任：_______

5.1.2承租方违约责任：_______

5.2违约金计算及支付

5.2.1违约金按_______计算

5.2.2违约金支付方式：_______

5.3违约责任的处理方式

5.3.1双方协商解决

5.3.2协商不成，可向_