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2024版房屋租赁委托及租赁保证金监管协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还

8.使用限制

8.1使用范围

8.2使用限制条件

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3日常保养责任

10.房屋保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同执行地

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的租用房屋的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指出租方同意出租给承租方使用的建筑物及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指承租方租用房屋的时间范围。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订合同时支付给出租方，用于保证承租方履行合同义务的金额。

1.1.7“保证金”指承租方在签订合同时支付给出租方，用于保证房屋及设施在租赁期间的安全和完好无损的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________

2.1.2出租方地址：________

2.1.3出租方联系电话：________

2.1.4出租方法定代表人：________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________

2.2.2承租方地址：________

2.2.3承租方联系电话：________

2.2.4承租方法定代表人：________

3.房屋信息

3.1房屋地址：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋结构：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________

4.2租赁终止日期：________

5.租金支付

5.1租金金额：________元/月

5.2支付方式：________

5.3支付时间：________

6.租金调整

6.1调整条件：________

6.2调整方式：________

6.3通知期限：________

7.押金及保证金

7.1押金金额：________元

7.2保证金金额：________元

7.3押金及保证金退还

7.3.1承租方在租赁期满后，应将房屋及设施恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。

7.3.2保证金在租赁期间用于赔偿因承租方违约或不当使用房屋及设施而给出租方造成的损失。租赁期满后，如无损失，出租方应无息退还保证金。

8.使用限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于自用目的使用房屋，不得用于商业、工业或其他任何非居住用途。

8.1.2承租方不得改变房屋的结构、外观或用途，未经出租方书面同意不得进行装修或改动。

8.1.3承租方不得在房屋内进行任何违法活动或违反社会公德的行为。

8.2使用限制条件

8.2.1承租方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的房屋使用规定。

8.2.2承租方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

8.2.3承租方不得允许未经出租方同意的人员在房屋内居住或使用。

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.1.1出租方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，确保房屋安全。

9.1.2出租方应定期对房屋进行必要的维修和保养，保持房屋的完好状态。

9.2承租方维修责任

9.2.1承租方在使用过程中，应妥善使用房屋及其附属设施，避免人为损坏。

9.2.2承租方在房屋出现损坏时，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

9.3日常保养责任

9.3.1承租方应保持房屋的清洁和整洁，定期进行清洁工作。

9.3.2承租方应合理使用房屋内的水