2024版绿意盎然花园私有房屋买卖协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版绿意盎然花园私有房屋买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用规范

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋相关税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

1.2买受方基本信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付；

3.3付款时间节点：

（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日；

（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；

4.2房屋交付条件：

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋无抵押、无查封；

（3）房屋具备居住条件；

4.3房屋使用规范：

（1）买受方应按照房屋设计用途使用房屋；

（2）买受方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）买受方应遵守物业管理规定。

5.房屋产权过户

5.1过户手续：

（1）买卖双方应共同办理房屋产权过户手续；

（2）买卖双方应提供相关证明材料；

5.2过户费用：

（1）过户税费由买受方承担；

（2）过户手续费由买卖双方协商确定；

5.3过户时间：_______年_______月_______日。

6.房屋相关税费

6.1税费种类：_______

6.2税费承担方：买受方

6.3税费缴纳时间：_______年_______月_______日。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）出卖方提供的房屋不符合约定条件；

（3）买受方未按约定支付房款；

（4）买受方擅自改变房屋结构；

（5）买卖双方违反合同约定的其他情形。

8.2违约责任承担

（1）出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金；

（2）出卖方提供的房屋不符合约定条件，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的房款及相应利息；

（3）买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金；

（4）买受方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（5）买卖双方违反合同约定的其他情形，应根据违约情况承担相应的违约责任。

8.3违约金计算

违约金按实际损失计算，但最高不超过_______元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提