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2024版房屋租赁合同及租金支付方式创新方案

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1双方当事人基本情况

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式创新方案

2.4租金调整机制

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋装修限制

4.转租及分租

4.1转租条件

4.2分租条件

4.3转租及分租审批程序

5.房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏界定

5.2损坏赔偿标准

5.3损坏赔偿程序

6.甲方权利义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本条件

1.1双方当事人基本情况

1.1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.2.5房屋权属证明：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限为：____________________年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金总额：____________________元

2.1.2每月租金：____________________元

2.2租金支付时间

2.2.1乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式创新方案

（1）租金支付方式一：____________________

（2）租金支付方式二：____________________

2.3.2乙方可在上述支付方式中选择其一或同时选择。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整条件：____________________

2.4.2租金调整幅度：____________________

2.4.3租金调整程序：____________________

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.1.1乙方只能在房屋用途范围内使用房屋。

3.2房屋维护责任

3.2.1房屋日常维护责任由乙方承担。

3.3房屋装修限制

3.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修。

4.转租及分租

4.1转租条件

4.1.1乙方需征得甲方书面同意后方可转租。

4.2分租条件

4.2.1乙方需征得甲方书面同意后方可分租。

4.3转租及分租审批程序

（1）转租或分租申请表；

（2）转租或分租对象的基本信息；

（3）甲方要求的其他材料。

5.房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏界定

5.1.1房屋损坏是指因乙方使用不当、人为破坏等原因造成的房屋损坏。

5.2损坏赔偿标准

5.2.1房屋损坏赔偿标准按照实际修复费用计算。

5.3损坏赔偿程序

5.3.1乙方应在房屋损坏后及时通知甲方，甲方应在收到通知后____________________日内对损坏情况进行核实。

6.甲方权利义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权在合同约定的租赁期限内收取租金。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证房屋的合法权属，并承担相应的法律责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租