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2024版房屋租赁中介服务及装修补贴合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.中介服务内容

2.1中介服务范围

2.2中介服务费用

2.3中介服务期限

2.4中介服务违约责任

3.装修补贴

3.1装修补贴金额

3.2装修补贴用途

3.3装修补贴发放方式

3.4装修补贴使用期限

4.租赁双方权利义务

4.1租赁双方权利

4.2租赁双方义务

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

7.租金支付

7.1租金支付方式

7.2租金支付时间

7.3违约金及滞纳金

8.房屋转租与转借

8.1房屋转租条件

8.2房屋转租程序

8.3房屋转借条件

8.4房屋转借程序

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1租赁双方违约责任

10.2中介服务违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体地址

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：钢筋混凝土结构/砖混结构等

1.2.4房屋装修状况：毛坯房/简装房/精装修等

1.2.5房屋配套设施：空调、热水器、冰箱等

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

1.3.2租金金额：人民币____元/月

1.3.3租金支付方式：现金、银行转账等

1.3.4租金支付时间：每月__日支付当月租金

第二条中介服务内容

2.1中介服务范围

2.1.1甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于房屋信息发布、看房引导、租赁合同签订等。

2.1.2乙方负责协助甲方与乙方进行租赁谈判，促成双方达成租赁协议。

2.2中介服务费用

2.2.1中介服务费：人民币____元

2.2.2中介服务费支付时间：在租赁合同签订时一次性支付

2.3中介服务期限

2.3.1中介服务期限：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止

2.4中介服务违约责任

2.4.1若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还中介服务费

2.4.2若甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金

第三条装修补贴

3.1装修补贴金额

3.1.1装修补贴金额：人民币____元

3.2装修补贴用途

3.2.1装修补贴用于乙方对租赁房屋的装修、维修等费用

3.3装修补贴发放方式

3.3.1装修补贴在房屋交付时一次性发放给乙方

3.4装修补贴使用期限

3.4.1装修补贴使用期限：自房屋交付之日起____个月

第四条租赁双方权利义务

4.1租赁双方权利

4.1.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益权

4.1.2乙方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途

4.2租赁双方义务

4.2.1甲方应保证房屋符合租赁要求，并按时交付房屋

4.2.2乙方应按时支付租金，合理使用房屋，爱护房屋设施

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：____年__月__日

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋应具备居住条件，设施齐全

5.2.2甲方应将房屋钥匙交付给乙方

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋应无重大损坏、渗漏、安全隐患等问题

5.4房屋验收程序

5.4.1乙方在房屋交付时对房屋进行验收

5.4.2验收合格后，双方在房屋交付单上签字确认

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

6.1.2乙方不得将房屋转租、转借给他人

6.2