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2024版房屋无证租赁与使用权转移合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋产权

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约责任

6.使用权转移

6.1使用权转移方式

6.2使用权转移范围

6.3使用权转移条件

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.房屋使用限制

8.1使用范围限制

8.2使用行为限制

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“房屋”指甲方拥有的位于______的房屋，具体地址为______。

“使用权”指乙方在租赁期限内对房屋的使用权利。

“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

联系方式：______

2.2承租方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

联系方式：______

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋类型：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

3.2房屋地址

房屋位于：______，具体地址为：______

3.3房屋产权

甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在产权纠纷。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限到期后，甲方有权收回房屋使用权。

4.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限到期前30日内达成书面协议，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月。

5.2支付时间

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。

5.4违约责任

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

6.使用权转移

6.1使用权转移方式

乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，使用权转移方式为直接占有和使用。

6.2使用权转移范围

乙方使用权转移范围限于房屋本身及其附属设施。

6.3使用权转移条件

乙方在租赁期限内，应遵守本合同约定，确保房屋安全、正常使用。

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任

甲方负责房屋的日常维护和必要的维修工作。

7.2承租方责任

乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，发现损坏应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

7.3维修费用承担

因乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任

7.1.1甲方应确保房屋在租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修和保养责任。

7.1.2甲方应在收到乙方通知后______日内对房屋的损坏进行修复。

7.1.3甲方应定期检查房屋的电气、管道、卫生设施等，确保其正常运行。

7.2承租方责任

7.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2.2乙方应在使用过程中，对房屋及附属设施进行日常维护，保持其清洁和良好状态。

7.2.3乙方发现房屋损坏应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

7.3维修费用承担

7.3.1因乙方不当使用、损坏或违反合同约定造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

7.3.2因房屋本身质量问题或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由甲方承担。

7.3.3乙方应保证甲方维修工作的顺利进行，不得因个人原因阻碍维修工作。

8.房屋使用限制

8.1使用范围限制

8.1.1乙方仅限于个人居住用途使用房屋，不得用于经营性活动。

8.1.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。

8.2使用行为限制

8.2.