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2024版工程款抵顶物流园区土地开发合作合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

1.4合同签订地点

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合作模式

3.1抵顶方式

3.2合作期限

3.3合作权益分配

4.土地开发

4.1土地使用权

4.2土地开发计划

4.3土地开发费用

4.4土地开发进度

5.工程款抵顶

5.1抵顶金额

5.2抵顶条件

5.3抵顶方式

5.4抵顶期限

6.物流园区建设

6.1物流园区规划

6.2建设标准

6.3建设进度

6.4建设费用

7.合作双方责任

7.1投资责任

7.2施工责任

7.3运营责任

7.4维护责任

8.付款方式

8.1付款进度

8.2付款方式

8.3付款条件

8.4付款凭证

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：土地开发规划图

13.3附件三：物流园区建设方案

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2适用法律

14.3合同份数

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

1.2合同订立日期：2024年5月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同签订地点：省市区路号

2.项目概述

2.1项目名称：物流园区

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10,000平方米，总建筑面积20,000平方米

2.4项目内容：包括仓储、配送、办公、生活配套设施等

3.合作模式

3.1抵顶方式：甲方以其持有的物流园区土地使用权抵顶乙方部分工程款

3.2合作期限：自合同生效之日起至物流园区全部竣工并投入使用之日止

3.3合作权益分配：

3.3.1甲方享有物流园区土地使用权及地上建筑物的所有权

3.3.2乙方享有物流园区土地使用权及地上建筑物的使用权

4.土地开发

4.1土地使用权：甲方将物流园区土地使用权及地上建筑物所有权无偿转移给乙方

4.2土地开发计划：乙方负责物流园区土地的开发和建设，包括但不限于：

4.2.1土地平整

4.2.2基础设施建设

4.2.3公共配套设施建设

4.3土地开发费用：乙方承担土地开发所产生的全部费用，甲方不承担任何费用

4.4土地开发进度：乙方应在合同生效之日起个月内完成土地开发工作

5.工程款抵顶

5.1抵顶金额：甲方同意以其持有的物流园区土地使用权抵顶乙方万元工程款

5.2抵顶条件：乙方按照合同约定完成工程进度，甲方同意进行抵顶

5.3抵顶方式：甲方将物流园区土地使用权及地上建筑物所有权转移给乙方

5.4抵顶期限：自乙方完成工程进度并满足抵顶条件之日起个月内

6.物流园区建设

6.1物流园区规划：乙方应根据项目实际情况，编制物流园区建设规划方案，并报甲方审核批准

6.2建设标准：物流园区建设应达到国家标准及行业规范要求

6.3建设进度：乙方应在合同生效之日起个月内完成物流园区建设

6.4建设费用：乙方负责物流园区建设所需全部费用，甲方不承担任何费用

8.付款方式

8.1付款进度：乙方应按照工程进度分阶段支付工程款，具体付款节点如下：

8.1.1阶段一：合同签订后天内，支付工程总额的%

8.1.2阶段二：完成土地平整后天内，支付工程总额的%

8.1.3阶段三：完成基础设施建设后天内，支付工程总额的%

8.1.4阶段四：完成公共配套设施建设后天内，支付工程总额的%

8.1.5阶段五：工程竣工验收合格后天内，支付工程总额的%

8.2付款方式：乙方应以银行转账的方式支付工程款，具体账户信息如下：

乙方开户银行：银行分行

乙方账户名称：房地产开发有限公司

乙方账号：

8.3付款条件：乙方在支付工程款前，应向甲方提供相应的发票、工程进度报告及验收报告等证明材料

8.4付款凭证：乙方应在支付工程款后，向甲方提供付款凭证，包括银行转账单据等

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决

9.2争议解决程