2024版物业管理智能化改造合同协议书3篇.docx

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业管理智能化改造合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订依据

3.合同标的

3.1智能化改造项目概述

3.2智能化改造项目范围

3.3智能化改造项目内容

4.项目实施时间

4.1项目开始时间

4.2项目结束时间

5.项目实施地点

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用

6.2项目费用构成

6.3项目费用支付方式

7.项目实施进度及验收

7.1项目实施进度安排

7.2项目验收标准及程序

8.技术支持与售后服务

8.1技术支持范围

8.2售后服务内容

8.3售后服务期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

12.合同生效条件

13.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：智能化科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

3.合同标的

3.1智能化改造项目概述

本合同标的为物业管理区域内住宅小区的智能化改造项目。

3.2智能化改造项目范围

（1）安防系统升级；

（2）门禁系统改造；

（3）监控系统升级；

（4）停车场管理系统改造；

（5）智能家居系统安装。

3.3智能化改造项目内容

具体智能化改造项目内容详见附件《智能化改造项目清单》。

4.项目实施时间

4.1项目开始时间

本合同签订之日起15个工作日内。

4.2项目结束时间

自项目开始之日起，预计6个月内完成智能化改造项目。

5.项目实施地点

物业管理区域内住宅小区。

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用

本合同项目总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

6.2项目费用构成

（1）设备费；

（2）安装费；

（3）调试费；

（4）其他相关费用。

6.3项目费用支付方式

（1）合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的项目预付款人民币叁拾万元整（￥300000.00）；

（2）项目实施过程中，根据实际进度，甲方按月支付进度款；

（3）项目验收合格后15个工作日内，甲方支付剩余款项。

7.项目实施进度及验收

7.1项目实施进度安排

详见附件《智能化改造项目进度安排表》。

7.2项目验收标准及程序

（1）项目验收标准参照国家相关标准及甲方要求；

（2）项目验收程序：

甲方组织验收，乙方提供验收资料；

验收合格后，双方签署《项目验收报告》。

8.技术支持与售后服务

8.1技术支持范围

（1）智能化系统安装调试；

（2）系统操作培训；

（3）系统故障排除；

（4）系统升级与维护。

8.2售后服务内容

（1）24小时在线技术支持；

（2）定期巡检，确保系统正常运行；

（3）免费提供系统升级服务；

（4）非因甲方原因造成的系统故障，乙方负责维修。

8.3售后服务期限

自项目验收合格之日起，售后服务期限为三年。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间完成项目；

（2）乙方提供的产品或服务不符合合同约定；

（3）甲方未按合同约定支付费用；

（4）任何一方违反合同约定的保密义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金按合同总金额的10%计算；

（3）因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方应予以赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

无

11.合同解除条件

11.1甲方单方面解除合同

（2）乙方提供的设备或服务存在严重质量问题，经甲方提出后，乙方未在合理期限内予以修复或更换的。

11.2乙方单方面解除合同

（1）甲方未按合同约定支付费用的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

12.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同终止条件

（1）合同约定的项目完成且验收合格；

（2）合同约定的期限届满；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

14.其他约定事项

14.1保密条款

双