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2024版房屋存量房买卖居间合同（含产权争议调解）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规适用

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3居间服务方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.履约期限

5.1签订合同日期

5.2交房日期

5.3履约期限延长

6.履约条件及义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3居间服务方义务

7.产权争议解决

7.1争议发生条件

7.2争议解决方式

7.3调解程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密义务的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3证明文件

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3诉讼管辖

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出卖人”指本合同中出售房屋的当事人。

1.1.2“买受人”指本合同中购买房屋的当事人。

1.1.3“居间服务方”指提供房屋买卖居间服务的机构或个人。

1.1.4“房屋”指出卖人名下拥有的、买受人拟购买的房产。

1.1.5“交易价格”指买卖双方约定的房屋成交价格。

1.1.6“居间服务费”指居间服务方提供居间服务所收取的费用。

1.1.7“产权争议”指买卖双方对房屋产权存在争议的情况。

1.1.8“违约”指合同当事人未履行合同约定的义务。

1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2相关法律法规适用

1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

1.2.2本合同未规定的条款，适用相关法律法规的有关规定。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名/名称：

2.1.2出卖人身份证号码/营业执照号码：

2.1.3出卖人联系方式：

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名/名称：

2.2.2买受人身份证号码/营业执照号码：

2.2.3买受人联系方式：

2.3居间服务方信息

2.3.1居间服务方名称：

2.3.2居间服务方联系方式：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：

3.1.2房屋所在区县：

3.1.3房屋所在街道/小区名称：

3.1.4房屋具体门牌号码：

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：

3.2.2房屋套内面积：

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途为：

3.4房屋权属情况

3.4.1房屋产权证号：

3.4.2房屋产权人姓名：

3.4.3房屋是否有抵押、查封等权利限制：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋成交价格为人民币_____元整。

4.2支付方式

4.2.1买受人应在签订本合同时向出卖人支付定金人民币_____元。

4.2.2买受人应在交房前支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元。

4.2.3买受人应在房屋交付后支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元。

4.3支付时间

4.3.1定金支付时间：签订本合同之日起_____个工作日内。

4.3.2房屋总价款支付时间：交房前、交付后分别按约定支付。

5.履约期限

5.1签订合同日期

5.1.1本合同签订日期为____年____月____日。

5.2交房日期

5.2.1出卖人应在本合同签