2024版房屋买卖合同证明书及产权登记手续.docxVIP

2024版房屋买卖合同证明书及产权登记手续

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构类型

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收期限

5.产权登记手续

5.1登记申请

5.2材料提交

5.3登记费用

5.4登记期限

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖协议

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同变更及解除

13.合同签署日期及地点

14.合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：___________

1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：___________

1.1.3买方联系电话：___________

1.1.4买方通讯地址：___________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：___________

1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：___________

1.2.3卖方联系电话：___________

1.2.4卖方通讯地址：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋结构类型：___________

2.4房屋面积：___________平方米

2.5房屋用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付。

3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付。

3.3付款时间节点：___________

3.4付款方式：___________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：___________

4.2交付条件：

4.2.1房屋结构安全、合法；

4.2.2房屋设施设备齐全、正常运行；

4.2.3房屋权属清晰、无纠纷。

4.3验收标准：

4.3.1验收依据合同约定；

4.3.2验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准；

4.3.3验收人员由买卖双方共同指定。

4.4验收期限：自房屋交付之日起___________日内完成。

5.产权登记手续

5.1登记申请：

5.1.1卖方应在合同签订后___________日内向登记机构提交产权登记申请；

5.1.2买方应在收到产权证后___________日内办理过户手续。

5.2材料提交：

5.2.1卖方需提交的材料：房屋产权证、身份证、户口簿等；

5.2.2买方需提交的材料：身份证、户口簿、购房合同等。

5.3登记费用：___________元，由___________方承担。

5.4登记期限：自提交申请之日起___________个工作日内完成。

6.交易税费承担

6.1税费种类：___________

6.2税费承担比例：

6.2.1卖方承担：___________；

6.2.2买方承担：___________。

6.3税费支付方式：___________

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1当买卖双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.2.2争议解决机构的地址为：___________。

8.3争议解决费用：

8.3.1争议解决费用由败诉方承担；

8.3.2如双方均无过错，则争议解决费用由双方共同承担。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形：

9.1.1买方或卖方未按合同约定支付款项；

9.1.2房屋存