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2024版房屋外墙涂料脱落维修赔偿协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.维修工程概况

3.1维修工程名称

3.2维修工程地点

3.3维修工程范围

3.4维修工程内容

4.维修工程费用

4.1工程预算

4.2费用构成

4.3支付方式

5.维修工程期限

5.1工期要求

5.2工期计算方式

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量验收

7.维修工程进度

7.1进度安排

7.2进度调整

8.甲方义务

8.1提供必要的施工条件

8.2配合乙方工作

8.3保障施工安全

9.乙方义务

9.1严格按照合同约定施工

9.2保证工程质量

9.3遵守施工安全规范

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：张先生

1.4甲方联系方式：138

2.乙方信息

2.1乙方名称：建筑工程有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系人：李女士

2.4乙方联系方式：1395678

3.维修工程概况

3.1维修工程名称：小区外墙涂料脱落维修工程

3.2维修工程地点：省市小区

3.3维修工程范围：小区A栋、B栋、C栋外墙涂料脱落区域

3.4维修工程内容：外墙涂料铲除、基层处理、涂料施工、验收

4.维修工程费用

4.1工程预算：人民币100万元整

4.2费用构成：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

4.3支付方式：合同签订后支付30%预付款，工程进度达到50%时支付30%，工程完工验收合格后支付30%，剩余10%作为质保金，质保期满无质量问题后支付

5.维修工程期限

5.1工期要求：自合同签订之日起60日内完成维修工程

5.2工期计算方式：按照实际施工天数计算，不包括节假日和不可抗力因素影响的时间

6.质量要求

6.1质量标准：符合国家有关建筑质量标准及行业标准

6.2质量验收：由甲方、乙方共同组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工

7.维修工程进度

7.1进度安排：施工前期准备10天，外墙涂料铲除5天，基层处理3天，涂料施工10天，验收5天

7.2进度调整：如遇特殊情况，需提前向甲方申请，经双方协商一致后方可调整进度

8.甲方义务

8.1甲方应于合同签订后3个工作日内，将维修工程所需材料、设备进场所需的通行证、场地使用权等相关手续办理完毕，并通知乙方。

8.2甲方应保证乙方施工期间的安全，对施工区域进行围挡，并设置安全警示标志。

8.3甲方应在施工过程中，提供必要的施工用水、用电，并保证施工期间的道路畅通。

9.乙方义务

9.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。

9.2乙方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全，对施工人员进行安全教育和培训。

9.3乙方应在施工过程中，采取必要措施保护现场环境和周边设施，减少对周围居民的影响。

10.违约责任

10.1若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付应付款项的万分之五的违约金。

10.2若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付工程总价的万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3若因乙方施工质量不合格，导致甲方遭受损失的，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

11.争议解决

11.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合