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2024版房屋租赁合同模板：含租户责任及义务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3不得改变房屋结构

3.租户责任及义务

3.1维护房屋

3.2费用承担

3.3不得转租

3.4不得擅自改变用途

3.5不得损害房屋设施

4.房屋修缮与维护

4.1维修责任

4.2报修程序

4.3修缮费用

5.房屋损坏赔偿

5.1损坏认定

5.2赔偿原则

5.3赔偿方式

6.房屋交接

6.1交接程序

6.2交接标准

6.3交接责任

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整程序

7.3调整通知

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.其他约定

11.1水电燃气费用

11.2物业管理费

11.3停车管理

12.合同附件

12.1房屋状况说明书

12.2房屋租赁清单

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效后的法律效力

14.合同附件签署

14.1签署地点

14.2签署时间

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：__________________

（2）甲方（出租方）地址：__________________

（3）甲方（出租方）联系人：__________________

（4）甲方（出租方）联系电话：__________________

（5）乙方（承租方）名称：__________________

（6）乙方（承租方）地址：__________________

（7）乙方（承租方）联系人：__________________

（8）乙方（承租方）联系电话：__________________

1.2房屋基本情况

（1）房屋地址：__________________

（2）房屋结构：__________________

（3）房屋面积：__________________平方米

（4）房屋用途：__________________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

（2）租赁期限：____年

1.4租金及支付方式

（1）租金总额：人民币____元整

（2）租金支付方式：每月____日支付，支付方式为______

2.租赁物使用

2.1使用范围

乙方仅能将房屋用于居住，不得进行生产、经营等活动。

2.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何可能影响房屋安全或损坏房屋的行为。

2.3不得改变房屋结构

乙方不得擅自拆除、改建、扩建或增设房屋设施。

3.租户责任及义务

3.1维护房屋

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用房屋，不得任意损坏。

3.2费用承担

乙方应承担租赁期间产生的所有水电燃气费用、物业管理费等。

3.3不得转租

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人使用。

3.4不得擅自改变用途

乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

3.5不得损害房屋设施

乙方应爱护房屋设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.房屋修缮与维护

4.1维修责任

房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。

4.2报修程序

乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.3修缮费用

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按双方约定或实际发生费用协商解决。

5.房屋损坏赔偿

5.1损坏认定

房屋损坏的认定标准以甲方提供的房屋状况说明书为准。

5.2赔偿原则

乙方造