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2024版房屋反担保抵押工程承包合同标准

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同文本效力

2.定义与解释

2.1合同用语定义

2.2相关法律、法规解释

2.3术语解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.反担保抵押

4.1抵押物

4.2抵押物评估

4.3抵押登记手续

4.4抵押权行使

4.5抵押物处置

5.工程承包

5.1承包人资质

5.2承包范围

5.3承包方式

5.4承包期限

5.5工程进度要求

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3验收标准与方式

6.4验收争议处理

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付节点

7.3工程款支付条件

7.4工程款支付争议解决

8.保险与风险

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险费用

8.4风险防范与处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他约定

14.1合同争议管辖

14.2合同签署日期

14.3合同份数与使用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订双方

甲方（发包方）：[甲方全称]

乙方（承包方）：[乙方全称]

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年[签订月份]日[签订日期]，在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后正式生效。

1.4合同文本效力

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第二条定义与解释

2.1合同用语定义

（1）“工程”指本合同约定的建设项目；

（2）“承包人”指乙方；

（3）“发包人”指甲方；

（4）“工程款”指乙方完成工程后，甲方应支付的款项；

（5）“反担保抵押”指乙方以其拥有的抵押物为甲方提供的担保。

2.2相关法律、法规解释

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国现行法律、法规。

2.3术语解释

本合同中的其他术语，除非有特殊说明，均按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

第三条项目概况

3.1项目名称

[项目全称]

3.2项目地点

[具体地址]

3.3项目规模

[项目规模描述]

3.4项目建设内容

[项目建设内容描述，包括但不限于工程范围、施工内容、设计要求等]

第四条反担保抵押

4.1抵押物

乙方以其名下[抵押物描述，如房产、土地等]作为反担保抵押物。

4.2抵押物评估

抵押物经双方认可的第三方机构评估，评估价值为[评估价值]元。

4.3抵押登记手续

乙方应在本合同签订后[具体时间]内办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交甲方。

4.4抵押权行使

如乙方违反本合同约定，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

4.5抵押物处置

抵押物处置所得款项，优先用于偿还甲方因乙方违约而产生的债务。

第五条工程承包

5.1承包人资质

5.2承包范围

本合同约定的工程承包范围为[具体承包范围描述]。

5.3承包方式

本合同采用[承包方式，如单价承包、总价承包等]方式。

5.4承包期限

本合同约定的承包期限为[具体承包期限，如一年、两年等]。

5.5工程进度要求

乙方应按合同约定的时间节点完成工程，具体进度要求如下：

[工程进度要求详细列表]

第六条工程质量与验收

6.1工程质量标准

本工程质量应达到国家规定的[质量等级]级标准。

6.2工程验收程序

工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在[具体时间]内组织验收。

6.3验收标准与方式

验收标准按国家相关标准和本合同约定执行，验收方式为现场检查和资料审核。

6.4验收争议处理

验收过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。

第七条工程款支付

7.1工程款支付方式

工程款支付采用[支付方式，如按月支付、按节点支付等]方式。

7.2工程款支付节点

具体支付节点为：

[支付节点详细列表，包括工程进度、质量验收等条件]

7.3工程款支付条件

甲方支付工程款的条件为：乙方完成相应工程量，且工程质量达到约定标准。

7.4工程款支付争议解决

如发生工程款支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[争