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2024版房屋买卖合约包含房产项目合作开发意向书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.房产项目概述

2.1房产项目名称

2.2房产项目地点

2.3房产项目规模

2.4房产项目性质

3.合作开发意向

3.1合作开发主体

3.2合作开发方式

3.3合作开发目标

3.4合作开发期限

4.房产项目开发内容

4.1房产项目规划

4.2房产项目设计

4.3房产项目施工

4.4房产项目配套设施

5.合作双方权利义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

5.3合作双方违约责任

6.房产项目投资

6.1投资总额

6.2投资比例

6.3投资方式

6.4投资回报

7.房产项目销售

7.1销售方式

7.2销售价格

7.3销售期限

7.4销售收益分配

8.房产项目物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费

8.3物业管理服务内容

8.4物业管理责任

9.房产项目售后服务

9.1售后服务期限

9.2售后服务内容

9.3售后服务责任

9.4售后服务费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋买卖合约包含房产项目合作开发意向书”。

1.2合同编号：合同编号为X号。

1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同双方当事人信息：

1.4.1甲方（出卖方）：姓名/名称：X，住所地：X，联系方式：X。

1.4.2乙方（买受方）：姓名/名称：X，住所地：X，联系方式：X。

2.房产项目概述

2.1房产项目名称：房产项目名称为“X住宅小区”。

2.2房产项目地点：房产项目位于X市X区X街道。

2.3房产项目规模：房产项目占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。

2.4房产项目性质：房产项目性质为住宅小区。

3.合作开发意向

3.1合作开发主体：甲方为房产项目开发主体，乙方为合作开发方。

3.2合作开发方式：甲方与乙方共同出资合作开发房产项目。

3.3合作开发目标：开发出符合国家相关法律法规和城市规划的优质住宅小区。

3.4合作开发期限：合作开发期限为自合同签订之日起至房产项目竣工验收合格之日止。

4.房产项目开发内容

4.1房产项目规划：房产项目规划应符合国家相关法律法规和城市规划要求，包括但不限于住宅、商业、公共配套设施等。

4.2房产项目设计：房产项目设计应满足甲方和乙方的共同要求，并符合国家相关设计规范。

4.3房产项目施工：房产项目施工应严格按照设计图纸和国家相关施工规范进行。

4.4房产项目配套设施：房产项目配套设施应包括但不限于绿化、停车位、幼儿园、社区服务中心等。

5.合作双方权利义务

5.1合作双方权利：

5.1.1甲方有权对房产项目进行开发、建设、销售和管理。

5.1.2乙方有权参与房产项目的开发决策、监督和收益分配。

5.2合作双方义务：

5.2.1甲方应按时提供开发用地，确保开发项目顺利进行。

5.2.2乙方应按时履行出资义务，并协助甲方完成开发项目。

5.3合作双方违约责任：

5.3.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.房产项目投资

6.1投资总额：房产项目总投资额为人民币X万元。

6.2投资比例：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。

6.3投资方式：甲方以现金形式出资，乙方以土地使用权或现金形式出资。

6.4投资回报：投资回报按实际盈利进行分配，具体分配比例由双方另行约定。