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2024版房屋买卖合同（含房产证及产权登记手续）买卖合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋及土地使用权信息

3.1房屋地址

3.2土地使用权面积

3.3房屋结构

3.4建筑面积

3.5使用性质

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付及接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3交付方式

6.房产证及产权登记手续

6.1出具房产证的时间

6.2产权登记手续办理

6.3登记费用

7.附属设施及设备

7.1列举附属设施

7.2列举设备

7.3设施及设备的交付

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3承担方式

9.买卖合同解除条件

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3通知送达地址

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版房屋买卖合同（含房产证及产权登记手续）》。

1.1.2“出卖人”指将房屋及土地使用权出售给买受人的自然人或法人。

1.1.3“买受人”指购买房屋及使用权的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出卖人拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

1.1.5“土地使用权”指出卖人拥有的与房屋相对应的土地使用权。

1.1.6“房产证”指由房产管理部门颁发的证明房屋所有权及使用权的法律文件。

1.1.7“产权登记手续”指为完成房产证办理所需进行的各项法律程序和手续。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：[出卖人姓名]

2.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

2.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1姓名：[买受人姓名]

2.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

2.2.3联系电话：[买受人联系电话]

3.房屋及土地使用权信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2土地使用权面积

[具体面积]

3.3房屋结构

[具体结构]

3.4建筑面积

[具体面积]

3.5使用性质

[具体使用性质]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

[具体价格]

4.2支付方式

4.2.1一次性支付：买受人应在合同签订之日起[具体天数]内一次性支付全部房款。

4.2.2分期支付：买受人可根据实际情况与出卖人协商分期支付房款，具体支付计划如下：

[分期支付计划]

4.3支付时间

[具体支付时间]

5.交付及接收

5.1交付时间

[具体交付时间]

5.2接收条件

5.2.1买受人应在出卖人通知的交付时间前，按照本合同约定办理房屋接收手续。

5.2.2买受人应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行现场验收，确认无误后签字确认。

5.3交付方式

5.3.1出卖人应将房屋及土地使用权交付给买受人。

5.3.2出卖人应协助买受人办理房产证及产权登记手续。

6.房产证及产权登记手续

6.1出具房产证的时间

[具体时间]

6.2产权登记手续办理

6.2.1出卖人应在本合同签订之日起[具体天数]内，向房产管理部门提交办理房产证的申请材料。

6.2.2出卖人应配合买受人办理房产证及产权登记手续。

6.3登记费用

6.3.1房产证及产权登记手续相关费用由买受人承担。

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.1.1营业税：按照国家现行税法规定，买受人应缴纳的营业税。

8.1.2印花税：按照国家现行税法规定，买卖双方应缴纳的印花税。

8.1.3其他税费：根据房屋性质和交易情况，可能产生的其他相关税费。

8.2税费计算

8.2.1营业税：根据房屋买卖合同约定的价格，按照国家规定的税率计算。

8.2.2印花税：按照国家规定的税率计算，由买卖双方各自承担一半。

8.2.3其他税费：根据具体税种和计算方法，由买受人承担。

8.3承担方式

8.3.1买受人应按照国家现行税法规定和本合同约定，按时足额缴纳各项税费。

8.3.2出卖人应协助买受人办理与交易相关的税费缴纳手续。

9.买卖合同解除条件

9.1