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2024版房屋买卖合同范例：合同附件及补充条款

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知方式

8.3合同生效

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3其他相关证明材料

10.补充条款

10.1出卖人承诺

10.2买受人承诺

10.3其他补充条款

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同附件及补充条款的效力

12.1附件及补充条款的效力

12.2附件及补充条款的变更

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的处理

13.2解除合同的补偿

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系电话：X

1.1.4出卖人住址：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系电话：X

1.2.4买受人住址：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：省市区街道号

2.2房屋产权证号：X

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：砖混结构

2.5房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式：买受人分三次支付房款

3.2.1首付：合同签订后5个工作日内支付人民币肆拾万元整（￥400000.00）

3.2.2中期款：房屋交付后30日内支付人民币肆拾万元整（￥400000.00）

3.2.3尾款：房屋过户手续办理完毕后30日内支付人民币贰拾万元整（￥200000.00）

3.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：买受人支付全部房款后30日内

4.2验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收

4.3验收程序：

4.3.1双方共同进行房屋验收

4.3.2验收过程中如发现房屋质量问题，双方应协商解决

4.3.3验收合格后，买受人应签署房屋验收合格证明

5.房屋产权过户

5.1过户时间：买受人支付全部房款后60日内

5.2过户费用：按照当地相关政策规定，由买受人承担

5.3过户手续：

5.3.1双方应共同办理房屋产权过户手续

5.3.2出卖人应提供相关房屋产权证明文件

5.3.3买受人应缴纳相关税费

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出卖人未按时交付房屋，买受人有权解除合同

6.1.2买受人未按时支付房款，出卖人有权解除合同

6.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

6.2违约责任：

6.2.1出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为已付房款的5%

6.2.2买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的1%

6.2.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。

8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

8.1.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并共同采取必要措施减轻损失。

8.2通知方式

8.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。

8.2.2通知送达时间为发送后第三个工作日，除非能够证明对方已经实际收到。

8.3合同生效

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3.2本合同一式两份，双方各执一份。

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3房屋买卖合同

9.4出