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2024版房屋买卖定金标准合同范本详细版更新

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买卖双方的定义

1.3定金的定义

1.4合同的定义

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋的地址

3.2房屋的产权状况

3.3房屋的面积

3.4房屋的用途

3.5房屋的配套设施

4.买卖合同的签订

4.1合同签订的时间

4.2合同签订的地点

4.3合同签订的方式

5.定金的支付

5.1定金的数额

5.2定金的支付时间

5.3定金的支付方式

6.房屋交付

6.1房屋交付的时间

6.2房屋交付的条件

6.3房屋交付的方式

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款的违约责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同的生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋产权证明

11.2合同附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同解除条件

13.合同解除程序

13.1解除合同的条件

13.2解除合同的通知

13.3解除合同的生效

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2终止合同后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋是指位于（具体地址）的（房屋类型），包括但不限于建筑主体、附属设施及土地使用权。

1.2买卖双方的定义：出卖方指（出卖方全名），买受方指（买受方全名）。

1.3定金的定义：定金是指买卖双方在签订本合同时，买受方支付给出卖方的一定金额，作为房屋买卖合同的履约保证金。

1.4合同的定义：本合同是指出卖方与买受方之间就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面文件。

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方信息：出卖方全名：（出卖方全名），身份证号码：（出卖方身份证号码），联系方式：（出卖方联系方式）。

2.2买受方信息：买受方全名：（买受方全名），身份证号码：（买受方身份证号码），联系方式：（买受方联系方式）。

3.房屋的基本情况

3.1房屋的地址：（具体地址），所在区域：（所在区域）。

3.2房屋的产权状况：该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，出卖方拥有该房屋的完全产权。

3.3房屋的面积：房屋建筑面积为（具体面积）平方米，土地面积为（具体面积）平方米。

3.4房屋的用途：该房屋用途为（用途），符合相关法律法规的规定。

3.5房屋的配套设施：房屋内配备有（配套设施列表），具体包括但不限于（列举设施）。

4.买卖合同的签订

4.1合同签订的时间：（签订日期）。

4.2合同签订的地点：（签订地点）。

4.3合同签订的方式：本合同采用书面形式，由买卖双方签字或盖章后生效。

5.定金的支付

5.1定金的数额：买受方应向出卖方支付定金人民币（定金金额）元。

5.2定金的支付时间：买受方应在合同签订后（具体时间）内支付定金。

5.3定金的支付方式：买受方应通过（支付方式，如银行转账、现金等）将定金支付至出卖方指定的账户。

6.房屋交付

6.1房屋交付的时间：出卖方应在（具体时间）前将房屋交付给买受方。

6.3房屋交付的方式：出卖方应将房屋及附属设施交付给买受方，买受方验收无误后办理产权过户手续。

7.付款方式及期限

7.1付款方式：买受方应按照合同约定分阶段支付房屋价款，具体支付方式如下：（列举付款方式及阶段）。

7.2付款期限：买受方应在每个付款节点前（具体期限）内支付相应款项。

7.3逾期付款的违约责任：如买受方未按时支付款项，应向出卖方支付（逾期付款违约金比例）的违约金，并承担由此产生的其他法律责任。

8.合同解除及违约责任

8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或提供虚假信息导致买受方遭受损失的；

8.1.2买受方未按合同约定支付房款或提供虚假信息导致出卖方遭受损失的；

8.1.3不可抗力因素导致合