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2024版房屋租赁价格指导与租赁市场预测分析合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋租赁价格指导

1.2租赁市场预测分析

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋维护与管理

7.1房屋维修责任

7.2房屋设施维护

7.3房屋管理费用

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋装饰限制

8.3房屋居住人数限制

9.房屋租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更通知

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋租赁价格指导

1.1.1本合同中“房屋租赁价格指导”是指根据市场价格、房屋状况、租赁期限等因素，对房屋租金进行合理估算和调整的过程。

1.2租赁市场预测分析

1.2.1本合同中“租赁市场预测分析”是指对租赁市场未来发展趋势、供需状况、租金变化等因素进行分析和预测的过程。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1租赁方名称：

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话：

2.1.4住所地：

2.2出租方信息

2.2.1出租方名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系电话：

2.2.4住所地：

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋结构：住宅/公寓/别墅

3.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日

4.2租赁终止日期：年月日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：元/月

5.2支付周期：每月/每季度

5.3支付方式：银行转账/现金支付

6.房屋押金

6.1押金金额：元

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，房屋及设施完好无损；

6.2.2租赁合同解除时，双方无争议；

6.3押金退还方式：银行转账/现金支付

7.房屋维护与管理

7.1房屋维修责任：

7.1.1出租方负责房屋主体结构的维修；

7.1.2租赁方负责房屋设施的日常维护；

7.2房屋设施维护：

7.2.1出租方在租赁期间对房屋设施进行定期检查和维护；

7.2.2租赁方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知出租方；

7.3房屋管理费用：

7.3.1房屋管理费用由出租方承担；

7.3.2出租方应按照相关规定缴纳相关费用。

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.1.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

8.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构或进行装修。

8.2房屋装饰限制

8.2.1租赁方对房屋进行装修或装饰，需事先取得出租方的书面同意。

8.2.2装修或装饰后，租赁方应保持房屋外观整洁，不得影响相邻房屋。

8.3房屋居住人数限制

8.3.1房屋内居住人数不得超过房屋设计容纳人数。

8.3.2租赁方不得允许他人非法居住或过夜。

9.房屋租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.1.2变更内容不得违反法律法规及本合同约定。

9.2合同变更程序

9.2.1双方应就变更内容达成书面协议。

9.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。

9.3合同变更通知

9.3.1一方提出变更要求，应提前30日书面通知另一方。

9.3.2另一方收到通知后，应在7日内给予书面答复。

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。

10.1.2出现本合同约定的解除情形。

10.2合同解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。

10.2.2一方提出解除要求，另一方应在7日内给予书面答复。

10.3合同解除通知

10.3.1一方提出解除要求，应提前30日书面通知另一方。

10.3.2另一方收到通知后，应在7日内给予书面答复。

11.争议解决

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