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2024版房屋买卖合同纠纷解决条款细则

本合同目录一览

1.纠纷解决原则

1.1纠纷解决方式

1.2纠纷解决期限

1.3纠纷解决费用

2.纠纷解决机构

2.1仲裁机构选择

2.2仲裁员指定

2.3仲裁规则适用

3.争议事项范围

3.1争议事项定义

3.2争议事项分类

3.3争议事项排除

4.证据提供

4.1当事人举证责任

4.2证据形式

4.3证据保全

5.仲裁程序

5.1仲裁申请

5.2仲裁答辩

5.3仲裁审理

5.4仲裁裁决

6.法院诉讼程序

6.1起诉与答辩

6.2开庭审理

6.3裁判文书

6.4执行程序

7.争议解决费用承担

7.1费用分担原则

7.2费用计算方法

7.3费用支付时间

8.争议解决期限

8.1争议解决时效

8.2争议解决期限延长

8.3争议解决终止

9.纠纷解决保密

9.1保密义务

9.2保密内容

9.3违约责任

10.纠纷解决法律适用

10.1适用法律选择

10.2法律解释

10.3司法协助

11.纠纷解决争议

11.1争议解决争议

11.2争议解决争议处理

11.3争议解决争议解决

12.纠纷解决终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.纠纷解决变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.纠纷解决其他规定

14.1违约责任

14.2不可抗力

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.纠纷解决原则

1.1纠纷解决方式

1.1.1当事人应当优先选择仲裁方式解决纠纷；

1.1.2当事人未能就仲裁达成一致时，可以选择向人民法院提起诉讼；

1.2纠纷解决期限

1.2.1当事人应在合同签订之日起30日内提交仲裁申请或向法院提起诉讼；

1.2.2纠纷解决期限自提交申请之日起计算；

1.3纠纷解决费用

1.3.1仲裁费用由败诉方承担，胜诉方有权请求败诉方承担合理律师费；

1.3.2法院诉讼费用按照国家规定标准收取，败诉方承担。

2.纠纷解决机构

2.1仲裁机构选择

2.1.1当事人可以选择中国仲裁委员会或其他依法设立的有管辖权的仲裁机构；

2.1.2当事人未约定仲裁机构的，可以选择仲裁委员会所在地的仲裁机构；

2.2仲裁员指定

2.2.1仲裁员由当事人共同选定或委托仲裁委员会主任指定；

2.2.2当事人未在规定期限内选定仲裁员的，仲裁委员会主任应当指定；

2.3仲裁规则适用

2.3.1仲裁应当适用《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》；

2.3.2当事人另有约定的，从其约定。

3.争议事项范围

3.1争议事项定义

3.1.1争议事项指合同履行过程中产生的关于合同条款解释、履行、违约等一切纠纷；

3.2争议事项分类

3.2.1合同条款解释争议；

3.2.2合同履行争议；

3.2.3违约责任争议；

3.3争议事项排除

3.3.1法律法规明确规定不能仲裁的争议；

3.3.2当事人明确约定不提交仲裁的争议。

4.证据提供

4.1当事人举证责任

4.1.1当事人应当对自己主张的事实承担举证责任；

4.2证据形式

4.2.1证据应当以书面形式提交，特殊情况可提供其他形式的证据；

4.2.2证据应当真实、合法、有效；

4.3证据保全

4.3.1当事人可以申请证据保全，仲裁委员会或法院应当依法采取保全措施。

5.仲裁程序

5.1仲裁申请

5.1.1当事人申请仲裁，应当提交仲裁申请书及有关证据材料；

5.1.2仲裁委员会收到仲裁申请书后，应当及时通知被申请人；

5.2仲裁答辩

5.2.1被申请人应当在收到仲裁申请书之日起15日内提交答辩书及有关证据材料；

5.2.2仲裁委员会收到答辩书后，应当及时通知申请人；

5.3仲裁审理

5.3.1仲裁庭应当组成仲裁庭，对争议进行审理；

5.3.2仲裁庭可以要求当事人提供补充证据，并可以自行调查取证；

5.4仲裁裁决

5.4.1仲裁庭应当根据事实和法律，在仲裁规则规定的期限内作出裁决；

5.4.2裁决应当以书面形式作出，并说明裁决理由。

6.法院诉讼程序

6.1起诉与答辩

6.1.1当事人提起诉讼，应当向有管辖权的人民法院提交起诉状及有关证据材料；

6.1.2人民法院收到起诉状后，应当通知被告提交答辩状；

6.2开庭审理

6.2.1人民法院应当依法组织开庭审理，并通知当事人；

6.2.2当事人应当参加开庭审理，并提交证据；

6.3裁判文书

6.3.1人民法院应当根据审理结果，在规定期限内作出判决或裁定；

6.3.2裁判文书应当送达当事人；

6.4执行程序

6.4.1当事人不服判决或裁