2024年度文化创意产业园区委托经营管理公司运营管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度文化创意产业园区委托经营管理公司运营管理协议

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2术语和定义

1.3合同主体

1.4合同签订及生效

2.1甲方义务与责任

2.2乙方义务与责任

2.3双方权利与义务

2.4合同履行期限

3.1运营管理范围

3.2运营管理模式

3.3运营管理内容

3.4运营管理目标

4.1运营管理费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4费用结算与审计

5.1甲方提供资源

5.2乙方提供资源

5.3双方资源共享

5.4资源使用与管理

6.1运营管理报告

6.2运营管理数据

6.3运营管理效果评估

6.4运营管理改进措施

7.1运营管理风险与防范

7.2不可抗力

7.3违约责任

7.4争议解决方式

8.1合同变更与解除

8.2合同终止

8.3合同续签

8.4合同解除条件

9.1合同保密

9.2法律适用

9.3争议解决

9.4合同份数

10.1运营管理设施设备

10.2设施设备维护与保养

10.3设施设备使用规范

10.4设施设备移交与验收

11.1市场推广与宣传

11.2品牌建设与维护

11.3产业链合作与拓展

11.4产业政策研究与利用

12.1人力资源配置

12.2人员培训与发展

12.3人员招聘与离职

12.4人员绩效评估

13.1运营管理绩效评估指标

13.2绩效评估方法

13.3绩效评估结果运用

13.4绩效改进措施

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中，“甲方”指文化创意产业园区所有权或管理权方。

1.2本合同中，“乙方”指委托经营管理文化创意产业园区运营的公司。

1.3本合同中，“园区”指甲方所有或管理的文化创意产业园区。

1.4本合同中，“运营管理”指乙方根据甲方委托，对园区进行的商业运营和管理活动。

1.5本合同中，“运营管理协议”指本合同全文。

1.6本合同中，“运营管理费用”指乙方在运营管理过程中产生的合理费用。

第二条术语和定义

2.1“文化创意产业”指以创意为核心，通过创新和创意活动，融合科技、艺术、文化等因素，创造出具有文化内涵和价值的产品、服务和品牌。

2.2“运营管理团队”指乙方为运营管理园区而组建的专业团队。

2.3“运营管理计划”指乙方根据甲方要求制定的详细运营管理方案。

第三条合同主体

3.1甲方为园区所有权或管理权方，具备合法经营资格。

3.2乙方为依法设立的企业，具备文化创意产业园区运营管理资质。

第四条合同签订及生效

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同签订前，乙方应向甲方提供相关资质证明文件。

第五条甲方义务与责任

5.1甲方应确保园区的合法合规，为乙方提供必要的运营管理条件。

5.2甲方应配合乙方开展运营管理工作，包括但不限于提供政策支持、资源对接等。

5.3甲方应承担因政策变化或不可抗力因素导致的风险。

第六条乙方义务与责任

6.1乙方应根据甲方要求，制定详细的运营管理计划，并组织实施。

6.2乙方应确保园区运营管理的安全、稳定、有序，提升园区品牌形象。

6.3乙方应按时向甲方提交运营管理报告，接受甲方监督。

第七条双方权利与义务

7.1甲方有权监督乙方运营管理工作，确保乙方履行合同义务。

7.2乙方有权在遵守法律法规和合同约定的前提下，开展园区运营管理活动。

7.3双方应本着诚实信用原则，共同维护园区利益。

第八条合同变更与解除

8.1合同签订后，如遇国家政策调整或法律法规变更，影响合同履行，双方可协商变更合同内容。

8.2双方协商一致，可提前解除合同，但需提前一个月书面通知对方。

8.3因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4因甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条合同终止

9.1合同期限届满，双方无异议，合同自动终止。

9.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。

9.3合同终止后，乙方应将园区设施设备、档案资料等移交给甲方。

第十条合同续签

10.1本合同期满前，双方可协商续签合同。

10.2续签合同应遵循本合同的原则和条款。

第十一条合同解除条件

11.1乙方未按时提交运营管理报告或报告内容失实，甲方有权解除合同。

11.2乙方违反合同约定，造成园区重大损失，甲方有权解除合同。

11.3甲方未按时提供运营管理条件，乙方有权解