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2024版房地产项目转让居间合同标准范文

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律范围

1.3争议解决方式

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2术语解释原则

2.3定义变更程序

3.当事人信息

3.1居间方基本信息

3.2出让方基本信息

3.3转让方基本信息

3.4受让方基本信息

4.项目转让基本情况

4.1项目名称及地址

4.2土地使用权及房屋所有权信息

4.3转让价格及支付方式

4.4转让期限

4.5转让目的

5.居间服务内容与义务

5.1居间服务内容概述

5.2居间方义务

5.3出让方义务

5.4转让方义务

5.5受让方义务

6.居间费用及支付

6.1居间费用计算方式

6.2费用支付时间及方式

6.3费用调整及退还规定

7.项目转让条件及程序

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3相关手续办理

8.项目转让合同签订及备案

8.1转让合同签订

8.2合同备案手续

8.3合同备案时间及要求

9.产权过户及税费

9.1产权过户程序

9.2税费承担及缴纳

9.3税费计算标准

10.违约责任

10.1居间方违约责任

10.2出让方违约责任

10.3转让方违约责任

10.4受让方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3保密期限

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签及终止

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律范围

本合同适用于中华人民共和国境内房地产项目转让居间服务。

1.3争议解决方式

本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第二条定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

居间方：指提供房地产项目转让居间服务的乙方；

出让方：指转让房地产项目的甲方；

转让方：指受让房地产项目的乙方；

受让方：指受让房地产项目的甲方；

房地产项目：指土地使用权及房屋所有权。

2.2术语解释原则

本合同中使用的术语，如无特别说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.3定义变更程序

如需变更本合同中的定义，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

第三条当事人信息

3.1居间方基本信息

居间方名称：（居间方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地地址）

联系电话：（联系电话）

3.2出让方基本信息

出让方名称：（出让方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地地址）

联系电话：（联系电话）

3.3转让方基本信息

转让方名称：（转让方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地地址）

联系电话：（联系电话）

3.4受让方基本信息

受让方名称：（受让方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地地址）

联系电话：（联系电话）

第四条项目转让基本情况

4.1项目名称及地址

项目名称：（项目名称）

地址：（项目地址）

4.2土地使用权及房屋所有权信息

土地使用权证号：（土地使用权证号）

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

4.3转让价格及支付方式

转让价格：（转让价格）

支付方式：现金支付；银行转账支付。

4.4转让期限

自合同签订之日起：（转让期限）

4.5转让目的

转让方将房地产项目转让给受让方，以实现双方约定的目的。

第五条居间服务内容与义务

5.1居间服务内容概述

居间方负责为出让方和转让方提供房地产项目转让居间服务，包括但不限于：

协助双方进行沟通、洽谈；

协助双方签订转让合同；

协助双方办理相关手续。

5.2居间方义务

居间方应：

诚实守信，如实提供信息；

积极协调双方关系，促成合同签订；

保护双方合法权益。

5.3出让方义务

出让方应：

如实提供项目信息；

配合居间方工作；

按合同约定履行义务。

5.4转让方义务

转让方应：

如实提供项目信息；

配合居间方工作；

按合同约定履行义务。

5.5受让方义务

受让方应：

如实提供购买信息；

配合居间方工作；

按合同约定履行义务。

第六条居间费用及支付

6.1居间费用计算方式

居间费用按转让价格的：（比例）计算，具体金