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2024版二房东房屋租赁合同书样本：含临时租赁权转让规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及附属设施

1.3租赁期限

1.4租金及相关费用

1.5租金支付方式

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间

2.2房屋接收条件

2.3房屋验收

3.租赁房屋的使用与维护

3.1使用规定

3.2维护责任

3.3装修与改动

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3其他费用

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3违约责任

6.临时租赁权转让规定

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

6.4转让合同

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2第三方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

11.3合同附件三

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数效力

13.其他约定

13.1其他约定一

13.2其他约定二

13.3其他约定三

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方

1.1.2承租方：乙方

1.1.3甲方身份证明：身份证号码_______

1.1.4乙方身份证明：身份证号码_______

1.2房屋及附属设施

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3附属设施：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.4租金及相关费用

1.4.1租金金额：_______元/月

1.4.2租金支付方式：_______

1.4.3其他费用：_______

1.5租金支付方式

1.5.1支付时间：每月_______日前

1.5.2支付账户：_______

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间：_______

2.2房屋接收条件：_______

2.3房屋验收：_______

3.租赁房屋的使用与维护

3.1使用规定：_______

3.2维护责任：_______

3.3装修与改动：_______

4.租金及费用

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3其他费用：_______

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更：_______

5.2合同解除：_______

5.3违约责任：_______

6.临时租赁权转让规定

6.1转让条件：_______

6.2转让程序：_______

6.3转让费用：_______

6.4转让合同：_______

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任：_______

7.2第三方违约责任：_______

7.3违约赔偿：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方协商：在发生争议时，双方应进行友好协商，力争通过协商解决争议。

8.1.2仲裁：若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1法院：合同签订地人民法院

8.2.2仲裁委员会：合同签订地仲裁委员会

8.3争议解决期限

8.3.1争议发生后，双方应在_______日内提出解决方案。

8.3.2若经协商或仲裁，双方应在_______日内达成最终解决方案。

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2合同生效前，任何一方不得要求提前履行合同义务。

9.2合同终止

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2因一方违约，另一方有权解除合同，合同提前终止。

9.3合同解除

9.3.1双方协商一致解除合同。

9.3.2因一方违约，另一方有权解除合同。

10.通知与送达

10.1通知方式

10.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递或快递等方式送达。

10.1.2电子通知：通过电子邮件、短信等方式送达。

10.2送达地址

10.2.1甲方送达地址：_______

10.2.2乙方送达地址：_______

10.3送达确认

10.3.1送达后，接收方应在_______日内予