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2024版高标准厂房及办公楼租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1厂房基本情况

2.2办公楼基本情况

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用要求

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.物业管理费用

9.1费用包含内容

9.2费用支付方式

9.3费用调整

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1违约金比例

13.2合同生效条件

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系方式：_____________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系方式：_____________________

2.租赁物基本情况

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：_____________________

2.1.2建筑面积：____________________㎡

2.1.3建筑结构：____________________

2.1.4建筑用途：____________________

2.2办公楼基本情况

2.2.1办公楼地址：_____________________

2.2.2建筑面积：____________________㎡

2.2.3建筑结构：____________________

2.2.4建筑用途：____________________

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：____________________年

3.2租赁起始日期：____________________

3.3租赁终止日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/年

4.2支付方式：

4.2.1每季度支付一次

4.2.2支付时间为每季度一个月的20日前

4.2.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场价格及通货膨胀等因素

5.2调整频率：每三年调整一次

5.3调整方式：以双方协商一致为准

6.租金押金

6.1押金金额：人民币____________________元

6.2押金支付时间：与租金支付时间相同

6.3押金退还条件：

6.3.1租赁期满，承租方无违约行为

6.3.2承租方提前解除合同，租赁期满或双方协商一致

7.租赁物使用

7.1使用范围：

7.1.1厂房：用于生产经营活动

7.1.2办公楼：用于办公、会议、接待等业务活动

7.2使用限制：

7.2.1不得用于非法活动

7.2.2不得擅自改变建筑结构

7.2.3不得损坏租赁物

7.3使用要求：

7.3.1保持租赁物整洁、卫生

7.3.2按照相关法律法规进行使用

7.3.3遵守租赁方制定的各项管理规定

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.1.1负责租赁物的日常维修和保养

8.1.2保证租赁物的设施设备正常运行

8.1.3定期对租赁物进行检查，确保安全

8.2承租方责任

8.2.1负责租赁物内部设施的日常维护

8.2.2如有损坏，应及时通知租赁方进行维修

8.2.3未经租赁方同意，不得自行维修或更换租赁物部件

9.物业管理费用

9.1费用包含内容

9.1.1公共区域清洁、绿化、保安等费用

9.1.2水电费、供暖费、物业管理费等

9.2费用支付方式

9.2.1每月支付一次

9.2.2支付时间为每月的10日前

9.2.3支付方式：银行转账

9.3费用调整

9.3.1调整依据：物价部门规定及市场行情

9.3.2调整程序