4月15日启用的2024年商品房买卖合同新版标准文本解读3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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4月15日启用的2024年商品房买卖合同新版标准文本解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

1.5合同争议解决方式

2.双方基本信息

2.1买受人信息

2.2卖受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.商品房基本情况

3.1房屋坐落

3.2建筑面积

3.3房屋结构

3.4产权状况

3.5使用性质

3.6配套设施

3.7房屋权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

4.5预付款项的使用

5.房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付地点

5.4交付验收

5.5交付违约责任

6.质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

6.4质量保证责任

7.房屋产权登记

7.1登记责任

7.2登记费用

7.3登记时间

7.4登记违约责任

8.违约责任

8.1买受人违约责任

8.2卖受人违约责任

8.3其他违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

10.4变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年4月15日起使用的商品房买卖交易。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同解除条件

在符合法律法规及合同约定的条件下，任何一方均可解除本合同。

1.5合同争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方基本信息

2.1买受人信息

买受人姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

2.2卖受人信息

卖受人姓名/名称：________________

营业执照号码：________________

联系电话：________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

3.商品房基本情况

3.1房屋坐落

房屋所在区域：________________

具体地址：________________

3.2建筑面积

房屋建筑面积：________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：________________

3.4产权状况

房屋产权证号：________________

3.5使用性质

房屋使用性质：________________

3.6配套设施

配套设施：________________

3.7房屋权属证明

房屋权属证明：________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格：________________元人民币

4.2付款方式

付款方式：________________

4.3付款时间节点

付款时间节点：________________

4.4付款违约责任

买受人未按约定付款的，应向卖受人支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

4.5预付款项的使用

预付款项用于支付购房款，具体使用情况由双方另行协商确定。

5.房屋交付

5.1交付条件

房屋交付条件：________________

5.2交付时间

房屋交付时间：________________

5.3交付地点

房屋交付地点：________________

5.4交付验收

交付验收：________________

5.5交付违约责任

卖受人未按