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2024版店铺租赁申请书及合同签订流程

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.店铺租赁基本信息

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3租赁期限

2.4租金

2.4.1月租金

2.4.2年租金

2.4.3租金支付方式

3.租金支付及押金

3.1租金支付时间

3.2押金金额及退还

3.2.1押金支付时间

3.2.2押金退还条件

4.租赁费用及税金

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3税金

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方权利

5.1.1使用权

5.1.2维修权

5.1.3抵押权

5.2租赁方义务

5.2.1维护权

5.2.2保管权

5.2.3不得转租

5.3承租方权利

5.3.1使用权

5.3.2维修权

5.3.3抵押权

5.4承租方义务

5.4.1维护权

5.4.2保管权

5.4.3不得转租

6.店铺装修及设施

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3设施清单

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1未按时支付租金

7.1.2损坏租赁物

7.2承租方违约责任

7.2.1未按时支付租金

7.2.2损坏租赁物

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满

8.2续租条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：房地产公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：百货有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.店铺租赁基本信息

2.1店铺地址：省市区路号A栋101室

2.2店铺面积：100平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日

2.4租金

2.4.1月租金：人民币10,000元整

2.4.2年租金：人民币120,000元整

2.4.3租金支付方式：每月1日前支付上月租金，以银行转账形式支付至租赁方指定账户

3.租金支付及押金

3.1租金支付时间：每月1日前

3.2押金金额及退还

3.2.1押金支付时间：合同签订时支付

3.2.2押金金额：人民币20,000元整

3.2.3押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物完好无损

4.租赁费用及税金

4.1水电费：按实际使用量由承租方支付

4.2物业管理费：每月人民币1,000元整

4.3税金：按国家相关规定由承租方承担

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方权利

5.1.1使用权：租赁方有权将租赁物出租给承租方使用

5.1.2维修权：租赁方有权对租赁物进行必要的维修和维护

5.1.3抵押权：租赁方有权将租赁物作为抵押物进行贷款

5.2租赁方义务

5.2.1维护权：租赁方负责租赁物的维修和维护

5.2.2保管权：租赁方负责租赁物的安全和完整

5.2.3不得转租：租赁方不得将租赁物转租给第三方

5.3承租方权利

5.3.1使用权：承租方有权按照租赁物的用途使用租赁物

5.3.2维修权：承租方有权对租赁物进行必要的维修，但需事先通知租赁方

5.3.3抵押权：承租方有权将租赁物作为抵押物进行贷款，但需事先通知租赁方

5.4承租方义务

5.4.1维护权：承租方负责租赁物的日常维护和保养

5.4.2保管权：承租方负责租赁物的安全和完整

5.4.3不得转租：承租方不得将租赁物转租给第三方

6.店铺装修及设施

6.1装修标准：按照租赁方提供的装修标准执行

6.2装修费用：由承租方承担

6.3设施清单：详见附件一

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1未按时支付租金：每逾期一日，按月租金的1%向承租方支付违约金

7.1.2损坏租赁物：租赁方应负责修复或赔偿，修复费用由租赁方承担

7.2承租方违约责任

7.2.1未按时支付租金：每逾期一日，按月租金的1%向租赁方支付违约金

7.2.2损坏租赁物：修复费用由承租方承担，如无法修复，承租方应