2024版建筑防水堵漏工程监理合同-@-1.docxVIP

2024版建筑防水堵漏工程监理合同1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的签署双方

1.3合同生效条件

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程工期

3.监理范围与职责

3.1监理范围

3.2监理职责

3.3监理权限

4.监理单位与人员

4.1监理单位资质

4.2监理人员资质

4.3监理人员配置

5.监理费用

5.1监理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.工程进度与质量控制

6.1工程进度计划

6.2工程质量控制标准

6.3工程进度与质量检查

7.报告与记录

7.1监理报告内容

7.2报告提交时间

7.3报告审核程序

7.4工程记录与资料管理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年3月15日，在北京市朝阳区大厦会议室订立。

1.2合同的签署双方：甲方（建设单位）为房地产开发有限公司，乙方（监理单位）为建筑工程监理有限公司。

1.3合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后，自合同签署之日起生效。

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建筑防水堵漏工程。

2.2工程地点：市区街道。

2.3工程规模：总建筑面积约30万平方米，其中防水堵漏面积约5万平方米。

2.4工程内容：包括屋面、地下室、卫生间等部位的防水堵漏施工。

2.5工程工期：自合同生效之日起，工期为12个月。

第三条监理范围与职责

3.1监理范围：对住宅小区建筑防水堵漏工程的施工全过程进行监理。

3.2监理职责：确保工程符合设计要求和规范标准，对施工质量、进度、安全、文明施工等方面进行监督。

3.3监理权限：有权要求施工单位对不合格的工程进行整改，有权要求施工单位停工整改，有权对施工过程中出现的问题提出整改意见。

第四条监理单位与人员

4.1监理单位资质：乙方具备建筑工程监理乙级资质，符合本合同要求。

4.2监理人员资质：监理人员具备相应的监理工程师资格证书，熟悉防水堵漏工程施工规范。

4.3监理人员配置：监理人员包括总监理工程师、监理工程师、监理员等，具体人员配置如下：

总监理工程师：1名，负责整个工程的监理工作。

监理工程师：2名，分别负责施工、质量、进度等方面的监理工作。

监理员：3名，协助监理工程师进行现场监理工作。

第五条监理费用

5.1监理费用总额：本合同监理费用总额为人民币100万元。

5.2费用支付方式：监理费用按月支付，甲方在每月末前支付当月监理费用的50%，工程竣工验收合格后支付剩余50%。

5.3费用支付时间：监理费用支付时间为每月5日前。

5.4费用调整机制：如因工程变更等原因导致监理工作量发生变化，监理费用将根据实际工作量进行调整。

第六条工程进度与质量控制

6.1工程进度计划：监理单位将根据工程实际情况制定详细的进度计划，并报甲方审批。

6.2工程质量控制标准：监理单位将严格按照国家有关标准和规范进行质量控制。

6.3工程进度与质量检查：监理单位将定期对工程进度和质量进行检查，并及时向甲方报告检查结果。

第七条报告与记录

7.1监理报告内容：监理报告应包括工程进度、质量、安全、文明施工等方面的检查结果。

7.2报告提交时间：监理报告应在每月末前提交给甲方。

7.3报告审核程序：甲方应指派专人负责审核监理报告，并在收到报告后的5个工作日内提出审核意见。

7.4工程记录与资料管理：监理单位应妥善保管工程记录和资料，确保其真实、完整、准确。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。

8.3争议解决程序：争议解决程序将遵循中国法律的相关规定，并参照国际惯例。

第九条违约责任

乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成监理工作；

甲方未按照