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2024版待过户期二手房交易暂时不转移产权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

3.待过户期约定

3.1待过户期限

3.2待过户期限的计算方式

3.3待过户期限的起始时间

3.4待过户期限的终止时间

4.产权转移条件

4.1产权转移的条件

4.2产权转移的具体流程

4.3产权转移的费用承担

5.房产交接

5.1房产交接的时间

5.2房产交接的地点

5.3房产交接的具体内容

5.4房产交接的注意事项

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

10.3保密信息的范围

11.合同生效及终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

12.3合同附件的效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项的说明

13.2其他约定事项的具体内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

通讯地址：________

1.2乙方（买受方）信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

通讯地址：________

第二条房产基本情况

2.1房产位置

所在城市：________

所在区域：________

具体地址：________

2.2房产面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房产结构

房屋结构：________

楼层：________层

2.4房产证号

房产证号：________

第三条待过户期约定

3.1待过户期限

待过户期限为自本合同签订之日起________个月。

3.2待过户期限的计算方式

待过户期限从合同签订之日起计算，按自然月计算。

3.3待过户期限的起始时间

合同签订之日。

3.4待过户期限的终止时间

自合同签订之日起满________个月之日。

第四条产权转移条件

4.1产权转移的条件

（1）乙方已支付全部购房款；

（2）乙方已按照合同约定完成过户所需的相关手续；

（3）乙方已按约定支付过户相关税费。

4.2产权转移的具体流程

（1）乙方在待过户期满前向甲方提交过户申请；

（2）甲方在收到申请后________个工作日内，协助乙方办理过户手续；

（3）过户手续完成后，甲方将房产证及相关权属证明文件移交给乙方。

4.3产权转移的费用承担

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户手续费、契税、印花税等，均由乙方承担。

第五条房产交接

5.1房产交接的时间

房产交接时间为待过户期满后________个工作日内。

5.2房产交接的地点

房产交接地点为________。

5.3房产交接的具体内容

（1）甲方将房产证及相关权属证明文件移交给乙方；

（2）乙方对房产进行验收，确认房产状况符合合同约定。

5.4房产交接的注意事项

（1）乙方在交接过程中应认真检查房产状况，发现与合同约定不符的，应在________个工作日内向甲方提出；

（2）交接过程中，双方应确保房产安全，防止意外损坏。

第六条付款方式及期限

6.1付款方式

（1）乙方应在合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付购房款的________%；

（2）待过户期满前，乙方应支付购房款的________%；

（3）过户手续完成后，乙方应支付购房款的________%。

6.2付款期限

（1）购房款支付期限为合同签订之日起________个工作日内；

（2）待过户期满前付款期限为合同签订之日起至待过户期满前；

（3）过户手续完成后付款期限为过户手续完成后________个工作日内。

6.3逾期付款的处理

（1）如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）违约金为逾期付款金额的________%；

（3）如乙方逾期付款，甲方有权暂扣房产，直至乙方支付全部购房款。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未在约定的时间内完成产