2024年电梯商铺租赁协议（购物中心）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年电梯商铺租赁协议（购物中心）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.电梯商铺的具体位置

2.2.租赁面积

2.3.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付时间

3.3.逾期支付处理

4.租金调整

4.1.调整依据

4.2.调整周期

4.3.调整方式

5.租赁费用

5.1.水电费承担

5.2.物业管理费

5.3.其他相关费用

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.退还条件

6.3.退还程序

7.交付与验收

7.1.交付时间

7.2.验收标准

7.3.验收程序

8.使用范围

8.1.商铺用途

8.2.不得从事的活动

9.维护与保养

9.1.出租方责任

9.2.承租方责任

9.3.维修费用承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除条件

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.通知与送达

13.3.合同附件

14.合同签署与生效

14.1.签署时间

14.2.签署地点

14.3.合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

第二条租赁标的物

2.1电梯商铺的具体位置：位于购物中心______层______区，商铺编号为______号。

2.2租赁面积：______平方米。

2.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币______元整。

3.2支付时间：每月______日前支付当月租金。

3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付______%的违约金。

第四条租金调整

4.1调整依据：根据市场租金水平和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。

4.2调整周期：租金调整周期为______年。

4.3调整方式：调整后的租金为原租金的______%。

第五条租赁费用

5.1水电费承担：商铺内水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费：商铺物业管理费用按购物中心物业管理规定缴纳。

5.3其他相关费用：包括但不限于税费、维修基金等，由承租方承担。

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币______元整。

6.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

6.3退还程序：承租方应在租赁期满前______日内，向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后______日内退还保证金。

第七条交付与验收

7.1交付时间：出租方应在______年______月______日前将商铺交付承租方使用。

7.2验收标准：商铺交付时，应符合国家有关租赁房屋的标准，且无任何影响使用的质量问题。

7.3验收程序：承租方应在收到交付通知后______日内对商铺进行验收，如有不符合验收标准的问题，应在验收之日起______日内书面通知出租方，出租方应在收到通知后______日内进行整改。

第八条使用范围

8.1商铺用途：承租方仅可用于商业零售、餐饮或其他商业服务用途，不得用于仓储、居住或其他非法活动。

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害公共卫生和安全的活动；

（3）影响购物中心形象和声誉的活动；

（4）损害其他商户合法权益的活动。

第九条维护与保养

9.1出租方责任：保持商铺结构的安全、完整，确保水、电、暖等基础设施的正常运行。

9.2承租方责任：负责商铺内部设施的维护与保养，保持商铺的整洁、卫生。

9.3维修费用承担：因承租方使用不当或自然损耗造成的维修费用，由承