2024年度城市综合体物业管理与服务采购协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市综合体物业管理与服务采购协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方

2.2乙方

2.3第三方

3.服务范围

3.1物业管理

3.2服务内容

3.3服务标准

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3延期条件

5.服务费用

5.1费用构成

5.2计费方式

5.3付款方式

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指乙方根据本合同约定，对甲方所拥有的城市综合体进行综合管理，包括但不限于房屋及配套设施的维修、保养、清洁、绿化、安保、设施设备管理等。

1.1.2“服务内容”是指乙方按照本合同约定，为甲方提供的服务项目，包括但不限于物业管理、设施设备维护、公共区域清洁、绿化养护、安全监控等。

1.1.3“服务标准”是指乙方在提供服务过程中应达到的质量、效率和安全标准。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照本合同的相关条款进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护甲方权益的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3地址：_______

2.1.4联系人：_______

2.1.5联系电话：_______

2.2乙方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3地址：_______

2.2.4联系人：_______

2.2.5联系电话：_______

2.3第三方

2.3.1甲方指定的第三方

2.3.2乙方指定的第三方

3.服务范围

3.1物业管理

3.1.1乙方负责对甲方城市综合体的房屋及配套设施进行日常维护和管理。

3.1.2乙方负责对公共区域进行清洁、绿化养护和设施设备维护。

3.2服务内容

3.2.1乙方提供24小时安保服务，确保甲方城市综合体的安全。

3.2.2乙方负责公共区域的绿化养护，保持绿化景观美观。

3.2.3乙方负责设施设备的定期检查、维护和保养。

3.3服务标准

3.3.1乙方应按照国家标准和行业标准提供服务质量。

3.3.2乙方应定期对服务质量进行自查，并向甲方报告自查结果。

4.服务期限

4.1开始日期：_______

4.2结束日期：_______

4.3延期条件

4.3.1如遇不可抗力因素导致合同无法按期履行，双方应协商一致，可延长合同期限。

4.3.2延期期限不得超过_______个月。

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1物业管理服务费

5.1.2设施设备维护费

5.1.3公共区域清洁绿化费

5.1.4安全监控费

5.2计费方式

5.2.1乙方根据服务内容和标准，按月或季度向甲方收取服务费