原创力文档- 1、本文档共58页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版二手房买卖中介服务合同标准版（最新）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
1.3中介方基本信息
2.房源信息
2.1房源地址
2.2房源产权信息
2.3房源面积
2.4房源用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交易税费
4.1卖方应缴纳税费
4.2买方应缴纳税费
4.3税费承担方式
5.合同签订及生效时间
5.1合同签订时间
5.2合同生效条件
5.3合同生效时间
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
7.履约义务及责任
7.1卖方履约义务
7.2买方履约义务
7.3中介方履约义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算方法
9.解除合同
9.1解除合同条件
9.2解除合同程序
9.3解除合同后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明
11.2附件二：房屋交易税费清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案手续
13.3合同备案机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1卖方姓名或名称：
1.1.2卖方身份证号码或营业执照号码：
1.1.3卖方联系方式：电话、电子邮箱等
1.2买方基本信息
1.2.1买方姓名或名称：
1.2.2买方身份证号码或营业执照号码：
1.2.3买方联系方式：电话、电子邮箱等
1.3中介方基本信息
1.3.1中介方名称：
1.3.2中介方营业执照号码：
1.3.3中介方联系方式：电话、电子邮箱等
2.房源信息
2.1房源地址：
具体到省、市、区、街道、门牌号
2.2房源产权信息：
产权性质、产权人、产权证号等
2.3房源面积：
建筑面积、使用面积等
2.4房源用途：
住宅、商业、办公等
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：
人民币大写金额及小写金额
3.2付款方式：
现金、银行转账、支票等
3.3付款时间：
具体到年、月、日
4.交易税费
4.1卖方应缴纳税费：
房产税、契税、土地增值税等
4.2买方应缴纳税费：
个人所得税、印花税等
4.3税费承担方式：
卖方承担、买方承担、双方协商承担
5.合同签订及生效时间
5.1合同签订时间：
具体到年、月、日
5.2合同生效条件：
双方签字盖章后生效
5.3合同生效时间：
合同签订之日起生效
6.履约保证金
6.1保证金金额：
人民币大写金额及小写金额
6.2保证金缴纳时间：
具体到年、月、日
6.3保证金退还条件：
合同履行完毕，无违约行为，中介方在合同终止后七个工作日内退还保证金
7.履约义务及责任
7.1卖方履约义务：
确保房屋产权清晰，无任何债务和纠纷，按时交付房屋
7.2买方履约义务：
按时支付购房款，按约定办理过户手续
7.3中介方履约义务：
提供真实、准确的房源信息，协助双方办理过户手续，保证交易顺利进行
8.违约责任
8.1违约情形：
8.1.1卖方违约情形：
未按时交付房屋
房屋产权存在纠纷或瑕疵
提供虚假房源信息
其他违反合同约定的行为
8.1.2买方违约情形：
未按时支付购房款
未按时办理过户手续
提供虚假购房资格
其他违反合同约定的行为
8.1.3中介方违约情形：
未提供真实、准确的房源信息
未尽到中介职责，导致交易失败
未按规定收取佣金
其他违反合同约定的行为
8.2违约责任承担方式：
8.2.1卖方违约责任：
支付违约金，违约金为交易价格的百分比
承担因违约给买方造成的损失
8.2.2买方违约责任：
支付违约金，违约金为交易价格的百分比
承担因违约给卖方造成的损失
8.2.3中介方违约责任：
退还已收取的佣金
承担因违约给一方或双方造成的损失
8.3违约金计算方法：
违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过交易价格的百分比
9.解除合同
9.1解除合同条件：
9.1.1卖方解除合同条件：
买方严重违约
房屋产权存在重大瑕疵，无法交付
9
文档评论（0）