2024版网红商业街商铺租赁管理合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版网红商业街商铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

4.4租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.商铺使用与管理

6.1商铺用途

6.2使用规则

6.3商铺维护责任

7.装修与设施

7.1装修规定

7.2设施维护责任

7.3装修验收标准

8.营业许可与税务

8.1营业许可证要求

8.2税务申报责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除合同条件

12.2解除合同程序

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：双方当事人应具备完全民事行为能力，签订合同前应进行充分协商，确保双方意思表示真实。

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起，本合同正式生效。

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称：甲方（出租方）所有商铺，具体名称详见附件一。

2.2商铺位置：位于网红商业街X栋X号，具体位置详见附件一。

2.3商铺面积：商铺面积为平方米，具体面积以双方共同认可的测量结果为准。

2.4商铺结构：商铺为层，具体结构详见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：自年月日起。

3.2租赁终止日期：自年月日止。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：租金为人民币元/月，共计元，大写：人民币捌仟陆佰肆拾元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

4.3逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取%的滞纳金。

4.4租金调整机制：租赁期间租金不得调整，如遇国家相关政策调整，双方可协商调整。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付保证金人民币元，大写：人民币壹万元整。

5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金退还程序：乙方应将商铺交还甲方，经甲方验收合格后，甲方应在X日内退还保证金。

第六条商铺使用与管理

6.1商铺用途：乙方仅可用于商业经营，不得用于居住、仓储等非商业用途。

6.2使用规则：乙方应遵守网红商业街的各项管理规定，不得擅自改变商铺结构、外观等。

6.3商铺维护责任：乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全。

第七条装修与设施

7.1装修规定：乙方如需进行装修，应提前X日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.2设施维护责任：商铺内设施如出现故障，乙方应及时联系甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

7.3装修验收标准：乙方装修完成后，甲方应进行验收，验收合格后方可投入使用。如不合格，乙方应按甲方要求进行整改。

第八条营业许可与税务

8.1营业许可证要求：乙方应在租赁商铺前取得合法的营业执照，并在租赁期间保持其有效性。

8.2税务申报责任：乙方应按照国家法律法规的要求，自行办理税务登记，并按时足额缴纳相关税费。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。

9.2违约责任承担：如乙方违反本合同约定，甲方有权采取包括但不限于终止合同、要求赔偿损失等措施。

第十条不可抗力