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2024版带健身房泳池特色民宿房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订背景及双方基本情况

1.1合同签订的法律依据

1.2双方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、结构

2.2房产配套设施

2.3房产权属证明

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产验收标准

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产配套设施清单

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及双方基本情况

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规签订。

1.2双方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、结构

房产位于：[房产具体地址]，房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米，房产结构：[房产结构类型]。

2.2房产配套设施

房产配套设施包括：健身房、泳池、厨房、卫生间、卧室、客厅等。

2.3房产权属证明

卖方承诺房产权属清晰，已取得房产证，并保证房产无任何权利瑕疵。

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

3.1.1购买房产的权利；

3.1.2对房产进行使用、收益和处分的权利；

3.1.3请求卖方履行合同义务的权利。

3.2买方义务

3.2.1按时足额支付购房款的义务；

3.2.2遵守国家法律法规及房屋管理规定的义务；

3.2.3按照约定办理房产过户手续的义务。

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款的权力；

3.3.2要求买方履行合同义务的权利。

3.4卖方义务

3.4.1保证房产权属清晰的义务；

3.4.2按时交付房产的义务；

3.4.3协助买方办理房产过户手续的义务。

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

房产总价为人民币[房产总价]元。

4.2付款方式

4.2.1买方应于合同签订之日起[付款期限]日内支付首付款[首付款金额]元；

4.2.2余款[余款金额]元，买方应于房产交付前[付款期限]日内支付。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

卖方应于[交付时间]前将房产交付给买方。

5.2房产交付方式

卖方应将房产及相关配套设施交付给买方。

5.3房产验收标准

房产验收标准应符合国家相关法律法规及建设标准。

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房产过户手续。

6.2税费承担

房产过户产生的税费由买方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地点]。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1房产交付并完成过户手续；

9.2.2买方按照合同约定支付全部房款；

9.2.3双方约定的其他合同终止条件。

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产配套设施清单

10.3附件三：房产买卖合同补充协议（如有）

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同；

11.1.2出现合同约定的解除情形；

11.1.3法律法规规定的其他解除条件。

11.2合同解除程序

11.2.1提出解除合同的方应书面通知对方；

11.2.2接收解除通知的一方应在[通知期限]内予以确认；

11.2.3双方应在[通知期限]内办理合同解除手续。

12.合同其他约定事项

12.1合同变更

任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

12.2合同解除

本合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并按照法律法规及合同约定处理善后事宜。