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2024版工程建设项目合伙人合同管理规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.合同当事人信息

2.1项目合伙人信息

2.1.1合伙人名称

2.1.2合伙人地址

2.1.3合伙人法定代表人

2.1.4合伙人联系方式

2.2项目负责人信息

2.2.1负责人姓名

2.2.2负责人职务

2.2.3负责人联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资估算

4.项目合作方式

4.1合作模式

4.2合作比例

4.3合作期限

5.资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金结算

6.工程建设管理

6.1工程建设进度

6.2工程质量

6.3工程安全

7.项目运营管理

7.1运营模式

7.2运营责任

7.3运营收益分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同解除后的处理

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署当事人

13.合同附件

13.1附件一：项目合作协议

13.2附件二：项目投资协议

13.3附件三：工程合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：合同签订之日起

1.4合同期限：自合同生效之日起至2028年12月31日

2.合同当事人信息

2.1项目合伙人信息

2.1.1合伙人名称：工程建设项目合伙人

2.1.2合伙人地址：省市区路号

2.1.3合伙人法定代表人：

2.2项目负责人信息

2.2.1负责人姓名：

2.2.2负责人职务：项目经理

3.项目概况

3.1项目名称：工程建设项目

3.2项目地点：省市区

3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米

3.4项目投资估算：总投资额人民币10000万元

4.项目合作方式

4.1合作模式：合资经营

4.2合作比例：合伙人出资比例各占50%

4.3合作期限：自合同生效之日起至2028年12月31日

5.资金管理

5.1资金来源：合伙人出资及项目融资

5.2资金使用：严格按照项目进度及合同约定使用

5.3资金结算：按月结算，每季度支付一次

6.工程建设管理

6.1工程建设进度：项目自合同生效之日起3个月内开工，6个月内竣工

6.2工程质量：按照国家标准及行业规范执行，确保工程质量合格

6.3工程安全：严格执行安全生产法律法规，确保施工安全

7.项目运营管理

7.1运营模式：自项目竣工之日起，由合伙人共同运营

7.2运营责任：合伙人共同承担项目运营责任，包括但不限于经营管理、市场营销等

7.3运营收益分配：按合伙人出资比例分配运营收益

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.2合同解除条件：

8.2.1一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

8.2.2项目因不可抗力导致无法继续进行的；

8.2.3双方协商一致，决定解除合同的；

8.3合同变更与解除程序：

8.3.1变更：由双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为合同附件；

8.3.2解除：任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明理由。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1一方未按合同约定履行出资义务的；

9.1.2一方未按合同约定提供项目资料或协助的；

9.1.3一方未按合同约定支付款项的；

9.1.4一方未按合同约定履行工程管理责任的；

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的经济损失；

9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；

9.3违约责任免除：

9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；

9.3.2因法律法规、政策调整导致违约的，违约方不承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决