2024版二手按揭房屋买卖合同范本，附房屋质量保证条款.docxVIP

2024版二手按揭房屋买卖合同范本，附房屋质量保证条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋抵押情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用

7.3维修时间

8.交付前房屋现状

8.1房屋现状描述

8.2房屋产权证

9.交付后房屋维护

9.1维护责任

9.2维护费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在市/县：_______

2.1.2街道/小区名称：_______

2.1.3楼号/单元号：_______

2.1.4门牌号：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2楼层：_______层

2.4房屋用途

2.4.1房屋性质：_______

2.4.2房屋用途：_______

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权证书编号：_______

3.1.2房屋所有权人：_______

3.2房屋使用权

3.2.1房屋使用权人：_______

3.2.2使用权取得方式：_______

3.3房屋抵押情况

3.3.1抵押权人：_______

3.3.2抵押权登记机关：_______

3.3.3抵押登记日期：_______

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋总价：_______元

4.1.2付款方式：_______

4.2付款方式

4.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付

4.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付

4.2.3付款方式：_______

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2尾款支付时间：_______

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：_______

5.2过户手续

5.2.1卖方负责办理房屋过户手续

5.2.2过户费用：_______元

5.3过户费用

5.3.1卖方承担过户费用：_______元

5.3.2买方承担过户费用：_______元

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.1.1房屋质量应符合国家及地方相关标准

6.1.2房屋质量应符合合同约定的标准

6.2质量保证期限

6.2.1质量保证期限为_______年

6.2.2质量保证期限自房屋交付之日起计算

6.3质量保证责任

6.3.1卖方应保证房屋在质量保证期内不存在质量问题

6.3.2若房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应承担维修或赔偿责任

8.交付前房屋现状

8.1房屋现状描述

8.1.1房屋现状应符合合同约定的房屋质量标准

8.1.2房屋内部设施设备应齐全且完好

8.1.3房屋外墙、门窗等外部设施应完好无损

8.2房屋产权证

8.2.1卖方应向买方提供房屋所有权证书

8.2.2房屋所有权证书应真实、有效

9.交付后房屋维护

9.1维护责任

9.1.1买方负责房屋交付后的日常维护

9.1.2卖方应提供必要的维护指导

9.2维护费用

9.2.1房屋维护费用由买方承担

9.2.2维护费用包括但不限于水电气费、物业费等

10.争议解决

10.1争议解决