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2024版二手房销售全程管理服务合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋配套设施

4.销售价格与付款方式

4.1销售价格

4.2付款方式

5.签订合同与交付定金

5.1签订合同

5.2交付定金

6.房屋过户手续

6.1过户申请

6.2过户手续办理

6.3过户费用

7.产权转移与交付

7.1产权转移

7.2房屋交付

8.房屋质量与瑕疵

8.1房屋质量保证

8.2房屋瑕疵处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方当事人就2024版二手房销售全程管理服务所签订的合同。

1.1.2“出售方”指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“买受方”指购买出售方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出售方所拥有的、拟出售给买受方的房产。

1.1.5“服务内容”指本合同约定的出售方为买受方提供的全程管理服务，包括但不限于房屋信息提供、价格谈判、合同签订、过户手续办理等。

1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或承诺的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的定义为准。

2.双方当事人信息

2.1出售方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号/营业执照号：

2.1.3联系电话：

2.1.4通讯地址：

2.2买受方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号：

2.2.3联系电话：

2.2.4通讯地址：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：

3.1.2建筑面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋用途：

3.2房屋产权状况

3.2.1产权证号：

3.2.2房屋所有权人：

3.2.3房屋权属证明文件：

3.3房屋配套设施

3.3.1供水：

3.3.2供电：

3.3.3供暖：

3.3.4电梯：

3.3.5燃气：

4.销售价格与付款方式

4.1销售价格

4.1.1房屋总价：

4.1.2付款方式：

4.1.3付款时间：

4.2付款方式

4.2.1首付比例：

4.2.2首付金额：

4.2.3剩余款项支付方式：

4.2.4剩余款项支付时间：

5.签订合同与交付定金

5.1签订合同

5.1.1双方应在本合同签订之日起____日内完成合同签订手续。

5.1.2合同签订后，双方应按照约定的时间和方式履行合同义务。

5.2交付定金

5.2.1买受方应在合同签订后____日内向出售方支付定金。

5.2.2定金金额为房屋总价的____%。

5.2.3定金支付后，如买受方违约，定金不予退还；如出售方违约，应双倍退还定金。

6.房屋过户手续

6.1过户申请

6.1.1出售方应在本合同签订之日起____日内向买受方提供办理房屋过户手续所需的相关材料。

6.1.2买受方应在收到相关材料后____日内向房管部门提出过户申请。

6.2过户手续办理

6.2.1双方应积极配合办理房屋过户手续，确保过户手续在约定时间内完成。

6.2.2如因双方原因导致过户手续未能按时办理，应承担相应的违约责任。

6.3过户费用

6.3.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担办理房屋过户手续所需的相关费用。

7.房屋交付

8.房屋质量与瑕疵

8.1房屋质量保证

8.1.1出售方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准和规定。

8.1.2出售方应在房屋交付前提供房屋质量检测报告，证明房屋质量合格。

8.2房屋瑕疵处理

8.2.1如在房屋交付后发现房屋存在质量瑕疵，买受方应在____日内通知出售方。

8.2.2出售方应在收到通知后____日内对房屋瑕疵进行修复。

8.2.3若出售方未在约定时间内修复房屋瑕疵，买受方有权要求退还定金或减少房价。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出售方未按约定时间交付房屋；

9.1.2买受方未按约定时间支付房款；

9.1.3双方未按约定完成过户手续；

9.1.4出售方提供的房屋存在重大质量瑕疵；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约