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2024版二零二四年度房地产经纪服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.房地产经纪服务内容

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

4.双方权利义务

4.1经纪人权利

4.2经纪人义务

4.3房源委托人权利

4.4房源委托人义务

5.房源信息保密

5.1保密义务

5.2保密范围

5.3违约责任

6.房源展示与推广

6.1展示方式

6.2推广方式

6.3推广费用

7.成交与佣金

7.1成交条件

7.2佣金计算

7.3佣金支付

8.约定事项

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房源信息

10.2服务协议

10.3其他附件

11.合同签署与备案

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3备案手续

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同解除与终止后的处理

14.1解除或终止后的费用结算

14.2解除或终止后的资料退还

14.3解除或终止后的争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方（房地产经纪机构）：________

（2）乙方（房源委托人）：________

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：________

（2）乙方法定代表人：________

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：________

（2）乙方地址：________

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：________

（2）乙方联系方式：________

2.房地产经纪服务内容

2.1服务项目

（1）提供房源信息查询服务；

（2）提供实地看房服务；

（3）提供交易咨询服务；

（4）协助办理交易手续。

2.2服务范围

（1）本合同约定的房源；

（2）甲方根据乙方需求提供的其他相关房源。

2.3服务期限

自本合同签订之日起至____年____月____日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

（1）甲方提供服务的费用为人民币____元；

（2）乙方支付的服务费用包括但不限于房屋买卖中介费、税费等。

3.2支付方式

（1）乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为定金；

（2）余款在房屋成交后按照约定比例支付。

3.3支付时间

（1）定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；

（2）余款支付时间：房屋成交后____个工作日内。

4.双方权利义务

4.1经纪人权利

（1）根据本合同约定，甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用；

（2）甲方有权对乙方提供的房源信息进行核实。

4.2经纪人义务

（1）甲方应按照本合同约定提供真实、准确、完整的房源信息；

（2）甲方应尽合理努力为乙方提供优质的服务。

4.3房源委托人权利

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、准确、完整的房源信息；

（2）乙方有权在房屋成交前解除本合同。

4.4房源委托人义务

（1）乙方应按照本合同约定支付服务费用；

（2）乙方应配合甲方完成相关手续。

5.房源信息保密

5.1保密义务

（1）双方对本合同约定的房源信息负有保密义务；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密范围

包括但不限于房源位置、面积、价格、配套设施等。

5.3违约责任

（1）如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

6.房源展示与推广

6.1展示方式

（1）甲方通过线上平台展示房源信息；

（2）甲方通过线下渠道进行房源推广。

6.2推广方式

（1）在相关媒体发布房源广告；

（2）组织看房活动。

6.3推广费用

推广费用由乙方承担，具体金额另行协商。

7.成交与佣金

7.1成交条件

（1）房屋买卖双方达成一致意见；

（2）房屋买卖双方签订买卖合同。

7.2佣金计算

佣金按成交房屋总价款的____%计算。

7.3佣金支付

佣金在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付。

8.约定事项

8.1合同解除条件

（1）任何一方违约，对方有权解除合同；

（2）房屋买卖合同未能按约定签署或无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）