2024年度物业房装修改造合同通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业房装修改造合同通用范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2业主姓名及地址

1.3合同签订日期

第二条装修改造范围及内容

2.1装修改造区域

2.2装修改造项目

2.3装修改造期限

第三条装修改造费用及支付方式

3.1装修改造费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及比例

第四条装修改造材料及设备

4.1材料及设备品牌及型号

4.2材料及设备质量要求

4.3材料及设备采购及验收

第五条装修改造施工管理

5.1施工单位名称及资质

5.2施工现场管理要求

5.3施工进度安排

5.4施工安全及质量要求

第六条装修改造验收标准及流程

6.1验收标准

6.2验收流程

6.3验收时间及方式

第七条装修改造工程保修及售后服务

7.1保修期限及内容

7.2售后服务内容及联系方式

7.3维修费用承担

第八条违约责任

8.1业主违约责任

8.2物业管理方违约责任

8.3违约金及赔偿

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

第十二条合同附件

12.1附件一：装修改造项目明细表

12.2附件二：装修改造材料及设备清单

12.3附件三：施工进度安排表

第十三条合同签署及生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

第十四条合同备案及法律效力

14.1合同备案要求

14.2合同法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3业主姓名：

1.4业主地址：市区路号单元室

1.5合同签订日期：2024年1月1日

第二条装修改造范围及内容

2.1装修改造区域：业主房屋内部

2.2装修改造项目：

2.2.1厨房改造：拆除原有厨房设施，重新布置厨房布局

2.2.2卫生间改造：拆除原有卫生间设施，重新布置卫生间布局

2.2.3室内装修：墙面刷新、地板铺设、门窗更换等

2.3装修改造期限：自合同签订之日起60天内完成

第三条装修改造费用及支付方式

3.1装修改造费用总额：人民币万元整

3.2费用支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后3个工作日内支付总费用的30%

3.2.2进度款：每完成工程总量的50%后支付相应款项

3.2.3结算款：工程验收合格后支付剩余总费用的40%

3.2.4保修金：验收合格后支付总费用的5%，保修期满无质量问题后无息退还

第四条装修改造材料及设备

4.1材料及设备品牌及型号：

4.1.1厨房改造：橱柜品牌为，型号为

4.1.2卫生间改造：马桶品牌为，型号为

4.1.3室内装修：墙面涂料品牌为，型号为

4.2材料及设备质量要求：符合国家相关质量标准，具有合格证明

4.3材料及设备采购及验收：

4.3.1采购：由物业管理方负责材料及设备的采购

4.3.2验收：业主与物业管理方共同验收材料及设备，确认无误后签字

第五条装修改造施工管理

5.1施工单位名称：装饰工程有限公司

5.2施工现场管理要求：

5.2.1施工现场保持整洁，不得影响业主正常生活

5.2.2严格遵守施工规范，确保施工安全

5.2.3按照施工进度计划进行施工

5.3施工进度安排：

5.3.1第110天：拆除原有设施，清理现场

5.3.2第1120天：厨房、卫生间改造

5.3.3第2130天：室内装修

5.3.4第3140天：验收及整改

5.4施工安全及质量要求：

5.4.1施工人员必须佩戴安全帽，使用安全带

5.4.2施工现场配备消防设施，确保消防安全

5.4.3施工质量符合国家相关质量标准

第六条装修改造验收标准及流程

6.1验收标准：

6.1.1装修改造项目符合合同约定

6.1.2材料及设备质量符合要求

6.1.3施工质量符合国家相关质量标准

6.2验收流程：

6.2.1业主与物业管理方共同验收

6.2.2验收合格后双方签字确