2024年度全面物业委托协议书：全方位物业综合管理服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度全面物业委托协议书：全方位物业综合管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（受托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

甲方为__________（项目名称），为提高物业管理水平，确保物业管理工作的顺利进行，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，甲方决定将物业管理业务委托给乙方进行全方位综合管理服务。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务，确保物业管理工作的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国物业管理条例》、《物业管理服务收费管理办法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“物业管理”是指乙方按照甲方委托，对甲方物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等方面进行综合管理服务。

3.2关键词解释

1.物业管理区域：指甲方拥有的__________（项目名称）及其附属设施。

2.综合管理服务：包括但不限于物业维护、绿化养护、环境卫生、安全保卫、公共设施管理、业主服务等方面。

3.业主：指物业管理区域内拥有房屋、车位等产权的单位和个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供全面、优质的物业管理服务。

2.甲方应按照合同约定，按时足额支付物业管理服务费用。

3.甲方应配合乙方开展物业管理活动，维护物业管理区域的正常秩序。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，全面、优质地完成物业管理服务任务。

2.乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方监督。

3.乙方应确保物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等方面的正常运行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的物业管理区域为__________（项目名称）。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，全面、优质地完成物业管理服务任务，包括但不限于物业维护、绿化养护、环境卫生、安全保卫、公共设施管理、业主服务等方面。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.依照法律法规规定或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方；

2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，妥善处理物业管理区域内的遗留问题；

2.双方应按照法律法规规定，办理合同终止手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理服务费：按__________（物业面积或房屋数量）计算，每月（或每季度、每年）支付；

2.公共设施设备维护保养费：根据实际维修保养情况支付；

3.绿化养护费：按绿化面积计算，每年支付；

4.环境卫生费：按物业管理区域面积计算，每月支付；

5.安全保卫费：按物业管理区域面积计算，每月支付；

6.业主服务费：根据实际服务内容支付；

7.其他费用：根据实际发生情况支付。

7.2支付方式

1.银行转账；

2.现金支付；

3.其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.物业管理服务费：每月（或每季度、每年）第一个工作日支付；

2.公共设施设备维护保养费：根据维修保养计划支付；

3.绿化养护费：每年第一个工作日支付；

4.环境卫生费：每月第一个工作日支付；