2024年度湖北省荆州市房产买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度湖北省荆州市房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.交房条件及违约责任

8.1交房条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

9.3争议解决方式

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产测绘报告

12.2附件二：房产交易税费清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：11010119900307

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码1.2.3买受人联系方式2.房产基本情况

2.1房产位置：湖北省荆州市区路号

2.2房产面积：90平方米

2.3房产结构：多层住宅

2.4房产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于签订本合同时支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.2余款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）应在房产过户手续完成后十个工作日内付清

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日

3.3.2余款支付时间：房产过户手续完成之日

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续：

4.1.1出卖人负责办理房产过户手续

4.1.2买受人配合出卖人办理过户手续

4.2过户费用：

4.2.1房产过户税费按照国家相关规定执行

4.2.2过户费用由买受人承担

4.3费用承担：

4.3.1买受人应在办理过户手续时，一次性支付所有过户费用

5.房产交付及验收

5.1交付时间：2024年3月1日

5.2验收标准：

5.2.1房产交付时应符合国家相关建筑工程质量标准

5.2.2房产交付时应具备入住条件

5.3验收程序：

5.3.1买受人应在交付时间内进行房产验收

5.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

6.产权转移及登记

6.1产权转移：

6.1.1出卖人应将房产的完全产权转移给买受人

6.1.2出卖人保证房产不存在任何权属纠纷

6.2登记手续：

6.2.1出卖人负责办理房产登记手续

6.2.2买受人配合出卖人办理登记手续

6.3登记费用：

6.3.1房产登记费用按照国家相关规定执行

6.3.2登记费用由买受人承担

8.交房条件及违约责任

8.1交房条件

8.1.1出卖人应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受人

8.1.2交付的房产应具备入住条件，包括但不限于水电设施齐全、室内装修完成等

8.2违约责任

8.2.1如出卖人未能按期交付房产，每逾期一日应向买受人支付相当于交易价格万分之五的违约金

8.2.2买受人未按时支付房款，每逾期一日应向出卖人支付相当于欠款万分之五的违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.1.1双方发生争议，应协商解决

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向湖北省荆州市人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后，双方应在收到对方书面争议通知之日起三十日内协商解决

9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.3争议解决方式

9.3.1争议解决应以书面形式进行

9.3.2争议解决结果应以书面形式确认

10.合同解除条件

10.1合同解除条