2025复件 施工专业分包合同工程文档范本.docxVIP

?合同编号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将工程的施工专业分包给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

二、合同金额

2.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方报价应包含施工过程中的一切费用，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%；

（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%；

（4）剩余的%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题甲方支付给乙方。

三、合同履行

3.1乙方向甲方承诺，严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，保证工程质量、安全、进度符合合同约定。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.3甲方应按合同约定及时支付乙方工程进度款，否则乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

3.4甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并保证施工场地安全、畅通。

四、工程验收

4.1工程验收标准按照《》执行。

4.2工程验收合格后，甲乙双方共同签署验收报告。

五、保修

5.1工程保修期限为：自工程验收合格之日起年。

5.2保修期内，乙方对工程质量问题负责修复，费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.明确工程范围和内容：在合同中详细描述工程的具体范围和内容，以避免施工过程中的纠纷。

解决办法：详细列出工程的具体范围和内容，包括施工项目、材料规格、工艺要求等。

2.合同金额和支付方式：明确合同金额和支付方式，确保双方在支付工程进度款时无纠纷。

解决办法：在合同中明确合同金额和支付方式，包括支付时间节点、支付比例等。

3.工程质量和验收标准：明确工程质量标准和验收标准，以确保工程质量符合要求。

解决办法：参照国家或地方的相关法律法规、施工规范制定工程质量和验收标准。

4.工期和违约责任：明确工期要求及违约责任，以避免工期延误造成的损失。

解决办法：在合同中约定工期要求和违约责任，包括违约金的计算方式等。

5.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，以确保合同的顺利履行。

解决办法：约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.甲方：指合同中承担发包人义务的一方，即工程项目的委托方。

3.乙方：指合同中承担承包人义务的一方，即工程项目的施工方。

4.工程范围：指合同中约定的施工项目、材料供应、设备安装等具体工作内容。

5.合同金额：指双方约定的工程总价款，包括一切施工费用。

6.工期：指合同约定的工程完成时间，通常包括施工准备时间、施工时间及验收时间。

7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

8.工程验收