2024年度企业物业管理咨询服务合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度企业物业管理咨询服务合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方为提高物业管理水平，提升企业整体形象，确保物业管理服务的质量和效率，乙方具备丰富的物业管理咨询服务经验，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确双方在物业管理咨询服务过程中的权利、义务和责任，确保物业管理服务工作的顺利进行，实现甲方物业管理水平的提升。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，其含义如下：

（1）物业管理：指对物业管理区域内的建筑物、设施设备、环境等进行综合管理，包括物业维修、绿化、保洁、安保、收费等。

（2）咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供物业管理方面的专业建议、方案设计、技术指导等。

3.2关键词解释

（1）物业管理咨询服务：指乙方为甲方提供关于物业管理的专业建议、方案设计、技术指导等服务。

（2）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理咨询服务。

（2）甲方应按时支付乙方服务费用。

（3）甲方应配合乙方开展物业管理咨询服务工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的物业管理咨询服务。

（2）乙方应按时提交咨询服务报告，对报告内容负责。

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点

乙方根据甲方需求，在甲方指定的地点开展物业管理咨询服务工作。

5.3合同履行方式

（1）提供咨询服务报告；

（2）参与甲方组织的物业管理会议；

（3）对甲方提出的问题进行解答；

（4）协助甲方进行物业管理相关事务的处理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；

（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；

（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保物业管理服务的连续性。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本咨询服务费：根据双方协商确定的金额，用于乙方提供基本物业管理咨询服务。

（2）专项咨询服务费：根据甲方需求，乙方提供的专项物业管理咨询服务，费用另行协商。

（3）差旅费：乙方在履行本合同过程中产生的合理差旅费用，由甲方承担。

7.2支付方式

（1）基本咨询服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%作为预付款。

（2）专项咨询服务费：在乙方完成专项咨询服务后，甲方应在收到乙方提交的正式报告及发票后5个工作日内支付。

（3）差旅费：乙方在履行差旅任务后，甲方应在收到乙方提交的差旅费用报销单及发票后5个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

（2）专项咨询服务费支付时间：专项咨询服务完成后5个工作日内。

（3）差旅费支付时间：差旅任务完成后5个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付乙方服务费用时，应使用银行转账方式，并将付款凭证发送至乙方指定账户。

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后3个工作日内，向甲方开具相应的增值税专用发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

（2）如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按时提供符合合同约定的服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分服务费的百分之十计算。

（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违