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2024版二手房佣金佣金纠纷预防与调解服务承诺书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方住所地及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同目的及依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.二手房佣金纠纷预防措施

3.1双方承诺

3.2信息披露

3.3争议解决流程

4.二手房佣金纠纷调解服务

4.1调解机构及调解员

4.2调解程序

4.3调解费用

5.二手房佣金纠纷处理原则

5.1公平原则

5.2快速原则

5.3实效原则

6.佣金支付方式及时间

6.1佣金支付比例

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付方式

7.佣金退还及扣除

7.1佣金退还条件

7.2佣金退还程序

7.3佣金扣除情况

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：佣金计算标准

12.2附件二：纠纷调解协议

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同修改

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

（1）甲方名称：____________________

（2）甲方法定代表人：____________________

（3）乙方名称：____________________

（4）乙方法定代表人：____________________

1.2合同双方住所地及联系方式

（1）甲方住所地：____________________

（2）甲方联系方式：____________________

（3）乙方住所地：____________________

（4）乙方联系方式：____________________

1.3合同签订日期

合同签订日期：____________________

2.合同目的及依据

2.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中产生的佣金纠纷预防与调解服务，以保障双方合法权益，维护交易秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及行业规范制定。

3.二手房佣金纠纷预防措施

3.1双方承诺

甲方承诺在二手房交易过程中，严格按照国家法律法规及行业规范执行，确保佣金收取的合法性、合理性。

3.2信息披露

双方应充分披露交易信息，包括但不限于房屋情况、交易价格、佣金等，确保交易信息真实、完整。

3.3争议解决流程

在发生佣金纠纷时，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可提交乙方指定的调解机构进行调解。

4.二手房佣金纠纷调解服务

4.1调解机构及调解员

乙方指定____________________作为调解机构，由____________________担任调解员。

4.2调解程序

调解员应按照调解规则，公平、公正、公开地处理纠纷，调解结果对双方具有约束力。

4.3调解费用

调解费用由乙方承担，具体费用标准参照乙方制定的收费标准。

5.二手房佣金纠纷处理原则

5.1公平原则

双方在处理佣金纠纷时应遵循公平、公正的原则，不得滥用权利。

5.2快速原则

双方应积极配合调解，争取在短时间内解决纠纷。

5.3实效原则

调解结果应以实际效果为导向，切实保障双方合法权益。

6.佣金支付方式及时间

6.1佣金支付比例

佣金支付比例为交易成交价的____________________%。

6.2佣金支付时间

佣金应在交易成交后____________________日内支付。

6.3佣金支付方式

佣金支付方式为____________________。

7.佣金退还及扣除

7.1佣金退还条件

（1）因甲方原因导致交易失败；

（2）因乙方原因导致交易失败；

（3）双方协商一致解除本合同。

7.2佣金退还程序

甲方提出退还佣金请求后，乙方应在____________________日内退还。

7.3佣金扣除情况

（1）因甲方原因导致交易失败；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失；

（3）双方协商一致解除本合同，但甲方存在违约行为。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

8.2合同终止