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2024版二手房贷款购买房屋租赁权保障合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同双方当事人
3.1出借人
3.2借用人
4.贷款金额、期限与利率
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3利率
5.还款方式与期限
5.1还款方式
5.2还款期限
6.逾期还款责任
6.1逾期还款定义
6.2逾期还款责任
7.贷款保险与抵押
7.1贷款保险
7.2抵押
8.贷款用途
8.1贷款用途范围
8.2违规使用贷款责任
9.房屋租赁权保障
9.1房屋租赁权定义
9.2房屋租赁权保障措施
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1违约责任定义
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同份数
14.4合同附件
14.5合同解释权
14.6合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.定义与解释
2.1定义
在本合同中，“出借人”是指提供贷款的一方，“借用人”是指接受贷款的一方。
2.2解释
对本合同中的定义和解释，如无特殊说明，应按照其通常含义理解。
3.合同双方当事人
3.1出借人
出借人名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：_________________________
3.2借用人
借用人名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：_________________________
4.贷款金额、期限与利率
4.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币________________元。
4.2贷款期限
贷款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
4.3利率
贷款利率为年利率________________%，按月计息。
5.还款方式与期限
5.1还款方式
借款人应按月等额本息方式还款。
5.2还款期限
借款人应在每月的________________日还款。
6.逾期还款责任
6.1逾期还款定义
逾期还款是指借款人未按照本合同约定的还款日期偿还贷款本金和利息。
6.2逾期还款责任
借款人逾期还款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的________________%计算。
7.贷款保险与抵押
7.1贷款保险
借款人应在本合同签订后________________日内向出借人指定的保险公司购买贷款保险。
7.2抵押
借款人同意以其名下房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
8.贷款用途
8.1贷款用途范围
借款人应将贷款用于购买房屋租赁权，不得用于其他用途。
8.2违规使用贷款责任
若借款人违规使用贷款，出借人有权要求借款人立即停止使用，并要求借款人承担由此产生的全部损失。
9.房屋租赁权保障
9.1房屋租赁权定义
房屋租赁权是指借款人根据本合同约定，对出借人房屋所拥有的合法租赁权。
9.2房屋租赁权保障措施
出借人应确保房屋租赁权的合法性，并在本合同签订后________________日内将房屋租赁权相关证明文件交付给借款人。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
10.2合同解除
10.2.1借用人有下列情形之一的，出借人有权解除本合同：
（1）未按约定用途使用贷款；
（2）逾期还款超过________________日；
（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）违反合同约定的其他义务。
10.2.2出借人有下列情形之一的，借款人有权解除本合同：
（1）未按约定提供房屋租赁权；
（2）违反合同约定的其他义务。
11.违约责任
11.1违约责任定义
违约责任是指一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。
11.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支
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