2024年度消防楼梯维修保养及应急处理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度消防楼梯维修保养及应急处理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承揽方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

为了保障消防楼梯的安全可靠，提高消防设施的使用效率，确保火灾发生时能够快速疏散人员，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲方决定对现有消防楼梯进行维修保养及应急处理。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在消防楼梯维修保养及应急处理服务过程中的权利、义务，确保消防楼梯的完好、高效运行，为甲方提供安全、可靠的消防保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）消防楼梯：指建筑物中为消防人员、居民和游客疏散而设置的专用楼梯。

（2）维修保养：指对消防楼梯进行日常维护、检查、修理、更换零部件等工作。

（3）应急处理：指在消防楼梯发生故障、损坏等情况时，乙方及时进行现场抢修、恢复消防楼梯正常运行的工作。

3.2关键词解释

（1）维修保养周期：指乙方对消防楼梯进行维修保养的时间间隔。

（2）应急响应时间：指乙方接到甲方通知后，到达现场进行应急处理的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成消防楼梯的维修保养及应急处理工作。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行义务。

（3）甲方应向乙方提供维修保养及应急处理所需的相关资料、设备和场所。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时完成消防楼梯的维修保养及应急处理工作。

（2）乙方应确保维修保养及应急处理工作的质量和安全，不得降低消防楼梯的性能和安全性。

（3）乙方应遵守国家有关消防法律法规，确保消防楼梯符合国家标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

消防楼梯所在地的维修保养及应急处理工作。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在接到甲方通知后，及时、高效地完成消防楼梯的维修保养及应急处理工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，经双方协商一致同意终止。

（2）一方违约，另一方有权终止合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（2）合同终止后，双方应按照约定结算费用。

（3）合同终止后，双方应互相出具书面证明，确认合同终止事实。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）维修保养费用：包括日常检查、清洁、润滑、更换易损件等常规保养费用。

（2）应急处理费用：包括故障排查、维修、更换零部件、恢复消防楼梯正常运行等费用。

（3）材料费用：包括维修保养和应急处理过程中所需材料、设备的费用。

（4）人工费用：包括乙方维修保养和应急处理人员的人工成本。

（5）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）维修保养费用：按年度支付，甲方应在合同生效后五个工作日内支付年度维修保养费用的50%作为预付款。

（2）应急处理费用：在应急处理完成后五个工作日内，甲方应支付实际产生的应急处理费用。

7.3支付时间

（1）年度维修保养费用应在合同生效后五个工作日内支付预付款。

（2）年度维修保养费用应在每个维修保养周期结束后十个工作日内支付剩余费用。

（3）应急处理费用应在应急处理完成后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。

（2）若甲方未按时提供维修保养及应急处理所需的相关资料、设备和场所，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定完成维修保养及应急处理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。

（2）若乙方在维修保养过程中造成消防楼梯损坏，应